Судебная практика

О взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. Решение от 19 августа 2010 года №. Тверская область.

Пролетарский районный суд г. Твери в составе: председательствующего судьи Образцовой *.*., при секретаре Кострома *.*., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «Дома в порядке» к Зуевым *.*., *.*., *.*., *.*., *.*. о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги,

Установил:

ООО УК «Дома в порядке» обратилось в Пролетарский районный суд города Твери с исковыми требованиями к Зуевым *.*., *.*., *.*., *.*., *.*. о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период Дата обезличена в сумме 59377 рублей 72 копеек и возврате госпошлины в сумме 1993 рублей 31 копеек. В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчики являются
нанимателем и членами семьи нанимателя жилого помещения квартиры... и потребителями жилищно-коммунальных услуг по лицевому счету данного жилого помещения, по которому образовалась указанная выше задолженность, подлежащая взысканию с ответчиков в солидарном порядке на основании ст. ст. 31, 155 ЖК РФ.

В судебном заседании представитель истца Токина *.*. поддержала заявленные исковые требования, просила суд удовлетворить их, пояснив, что в расчет задолженности за период Дата обезличена в сумме 59377 рублей 72 копеек истцом ошибочно включена задолженность за период Дата обезличена в сумме 30855 рублей 94 копеек, которая была взыскана с ответчиков в солидарном порядке на основании решения мирового судьи судебного участка № 2 Пролетарского района г. Твери Тихоновой *.*. от 07.05.2009 года. Данная задолженность подлежит исключению из расчета, в связи с чем, задолженность ответчиков за период Дата обезличена с учетом фактически оплаченных ими сумм составила 13035 рублей 29 копеек, а задолженность за период Дата обезличена с учетом фактически оплаченных ответчиками сумм составила 28521 рублей 78 копеек, общая задолженность составила 41557 рублей 07 копеек, что подтверждается представленным ООО «ЕРКЦ» уточненным расчетом. Данная задолженность ответчиками до настоящего времени не погашена.

Ответчики, своевременно и надлежащим образом извещенные о дне, времени и месте слушания дела, в суд не явились, о разбирательстве дела в свое отсутствие суд не просили, о причинах неявки суд не известили и не представили доказательства уважительности причин неявки в судебное заседание, в связи с чем, суд с согласия лиц, участвующих в деле, полагает возможным рассмотреть спор при имеющейся явке, по имеющимся в материалах дела доказательствам. Ранее в судебном заседании Дата обезличена ответчик Зуева *.*. заявленные исковые
требования признала частично, пояснив, что ответчиками оплачена часть спорной задолженности, что подтверждается представленными квитанциями об оплате Номер обезличен.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования являются обоснованными частично и подлежат частичному удовлетворению, по следующим основаниям.

Судом установлено, что ответчики Зуевы *.*., *.*., *.*., *.*., *.*. являются нанимателем и членами семьи нанимателя жилого помещения квартиры... и потребителями жилищно-коммунальных услуг по лицевому счету данного жилого помещения.

Из представленных истцом помесячных начислений в финансовом периоде судом установлено, что ответчикам были начислены платежи за жилое помещение и коммунальные услуги за период Дата обезличена в сумме 59377 рублей 72 копеек Номер обезличен.

Судом установлено, что на основании вступившего в законную силу решения мирового судьи судебного участка № 2 Пролетарского района г. Твери Тихоновой *.*. от 07.05.2009 года с ответчиков в пользу истца в солидарном порядке была взыскана задолженность за период с Дата обезличена в сумме 30855 рублей 94 копеек, которая ошибочно включена истцом в расчет долга по данному иску, в связи с чем, данная задолженность подлежит исключению из расчета. При этом суд соглашается с доводами истца о том, что задолженность ответчиков за период Дата обезличена с учетом фактически оплаченных ими сумм составила 13035 рублей 29 копеек, а задолженность за период Дата обезличена с учетом фактически оплаченных ответчиками сумм составила 28521 рублей 78 копеек, общая задолженность составила 41557 рублей 07 копеек, что подтверждается представленным ООО «ЕРКЦ» уточненным расчетом Номер обезличен. Ответчиками не представлено доказательств, подтверждающих факт погашения данной задолженности, в связи с чем, суд принимает представленный истцом уточненный расчет задолженности,
который ответчиками не опровергнут.

В силу ч. 1 и ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязанность по внесению которых возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма (договору найма) с момента заключения такого договора.

Как указывалось выше, ответчики в течение всего спорного периода Дата обезличена и с Дата обезличена включительно являлись нанимателем и членом семьи нанимателя указанной выше квартиры, в связи с чем, обязаны к уплате платежей за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги. Расчет задолженности за указанный период ответчиками не спорен.

В силу ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, плату за коммунальные услуги. В силу ч. 4 ст. 1154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

В силу п. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Расходы по госпошлине подлежат взысканию на основании ст. 98 ГПК РФ.

В связи с изложенным выше, руководствуясь ст. ст. 194-198, 234-238 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования ООО Управляющая Компания «Дома в порядке» к Зуевым *.*., *.*., *.*., *.*., *.*. удовлетворить частично.

Взыскать с Зуевых *.*., *.*.,
*.*., *.*., *.*. солидарно в пользу ООО Управляющая Компания «Дома в порядке» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период Дата обезличена в сумме 13035 рублей 29 копеек, за период Дата обезличена в сумме 28521 рублей 78 копеек, а всего 41557 (сорок одну тысячу пятьсот пятьдесят семь) рублей 07 копеек.

В удовлетворении остальной части заявленных исковых требований отказать.

Взыскать с Зуевых *.*., *.*., *.*., *.*., *.*. в пользу ООО Управляющая Компания «Дома в порядке» в счет возврата госпошлины с каждого по 232 (двести тридцать два) рублей 51 копеек.

Мотивированное Решение изготовлено 19 августа 2010 года.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное Решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное Решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в Тверской областной суд через Пролетарский районный суд г. Твери в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Образцова *.*.

Решение не вступило в законную силу.