Судебная практика

О выделе доли дома в натуре. Решение от 16 сентября 2010 года №. Тамбовская область.

Ленинский районный суд г.Тамбова в составе:

председательствующего судьи Изгарёвой *.*.,

при секретаре Харитоновой *.*.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ф.И.О. к Ф.И.О. Ф.И.О. Ф.И.О. Ф.И.О. Ф.И.О. Ф.И.О. Ф.И.О. Ф.И.О. Ф.И.О. Ф.И.О. Ф.И.О. Ф.И.О. Ф.И.О. Ф.И.О. Ф.И.О. Ф.И.О. Ф.И.О. Ф.И.О. Тамбовскому областному ветеринарному управлению о прекращении общей долевой собственности на дом и выдел доли дома в натуре,

Установил:

Данилина *.*. обратилась с иском к совладельцам дома Номер обезличен «А» по...... о выделе своей доли дома в натуре.

В судебном заседании истица поддержала свои требования, а также просила прекратить ее право общей долевой собственности на указанное домовладение и признать ее собственником выделенной части дома. Она
пояснила, что желает выделить свою долю дома в натуре с тем, чтобы распоряжаться ею самостоятельно, без согласования с совладельцами. Технически это возможно.

Ответчики Курашкина *.*., Алхазов *.*., Борисова *.*. – представитель... ветлаборатории, Антонова *.*., Артамонова *.*., действующая за себя и в интересах дочери Артамоновой *.*. в судебном заседании не возражали против требований истицы.

Остальные ответчики, извещенные в соответствие с законом, не явились в судебное заседание, возражений на иск не представили.

Суд, заслушав участников процесса, исследовав материалы дела, считает возможным удовлетворить исковые требования.

Судом установлено, что стороны являются сособственниками домовладения Номер обезличен «А» по......, что подтверждается справкой МУП «Тамбов-нежвижимость» от Дата обезличенаг.

Данилиной *.*. принадлежит 81/1000 доля данного домовладения, что подтверждается соответствующим свидетельством о государственной регистрации права от Дата обезличенаг.

Истица перепланировала свою часть дома. Постановлением Администрации... от Дата обезличенаг. Номер обезличен означенная перепланировка и изменение площади жилого помещения истицы признаны соответствующими закону.

Согласно ст.252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества, в том числе и в судебном порядке. Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками общей долевой собственности.

В соответствие с техническим паспортом спорного домовладения и пояснениями сторон совладельцы имеют отдельные входы, их доли разделены капитальной стеной либо находятся в разных строениях, относящихся к домовладению Номер обезличен «А» по......, т.е. имеется техническая возможность выдела доли истицы в натуре.

Какого-либо ущерба домовладению при этом нанесено не будет. Данное обстоятельство также подтверждается актом межведомственной комиссии Администрации г.Тамбова от Дата обезличенаг.

Кроме того, выдел
доли дома в натуре в данном случае законом не запрещен.

На основании изложенного, с учетом волеизъявления сособственников дома следует выделить долю Данилиной *.*. в домовладении Номер обезличен «А» по...... в натуре.

По смыслу ст. 244 ГК РФ общую собственность истицы на спорное домовладение следует прекратить.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

Решил:

Исковые требования Ф.И.О. удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности Ф.И.О. на жилой дом Номер обезличен «А» по.......

Выделить в натуре 81/1000 долю жилого дома Номер обезличен «А» по...... в виде части дома литер «Е, Е 4», состоящей из двух жилых комнат площадью 11,7 кв.м. и площадью 11,6 кв.м., кухни площадью 5,8 кв.м., коридора площадью 3,7 кв.м., коридора площадью 16,5 кв.м., санузла площадью 4,3 кв.м. Считать общую площадь данной части дома равной 53,6 кв.м., в том числе жилую площадь - 23,3 кв.м.

Считать принадлежащей указанную часть дома на праве собственности Ф.И.О.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд в течение 10 дней.

Судья: Изгарёва *.*.

ВЕРНО: судья