Судебная практика

О признании права собственности на земельные участки, выделенные в счет невостребованных земельных долей. Решение от 10 февраля 2011 года № 2-215/2011. Воронежская область.

Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Разумова *.*.,

при секретаре Невзоровой *.*.,

с участием представителя истца –

Муниципального образования - Борисоглебский городской округ Воронежской области,

в лице Администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области

по доверенности Григоровой *.*.,

ответчика Давыдова *.*.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Муниципального образования – Борисоглебский городской округ <адрес> в лице администрации Борисоглебского городского округа <адрес> к ФИО20, ФИО24, ФИО6, ФИО1, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО7, ФИО11, ФИО12, ФИО15, ФИО13, ФИО14 о признании права собственности на земельные участки, выделенные в счет невостребованных земельных долей,

Установил:

В соответствии со ст.15 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного
назначения» земельная доля, полученная при приватизации сельскохозяйственных угодий, до вступления в силу настоящего Федерального закона является долей в праве общей долевой собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения. Пунктом 5 статьи 13 этого же ФЗ РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ и ст.15 <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых особенностях оборота земель сельскохозяйственного назначения в <адрес>» определено, что земельные доли, собственники которых не распоряжались ими в течение трех и более лет с момента приобретении прав на земельную долю, (невостребованные земельные доли), подлежат выделению в земельный участок.

В газете «Молодой Коммунар» от ДД.ММ.ГГГГ было опубликовано информационное сообщение о невостребованных земельных долях с указанием их собственников в количестве 123 человек. ДД.ММ.ГГГГ общим собранием собственников земельных долей – участников общей долевой собственности на земельный участок в границах ТОО «Макашевское» <адрес> было определено местоположение части, находящегося в долевой собственности участка, в границах которого находятся невостребованные земельные доли. <адрес> участка составляет 5632889 кв.м.

Ссылаясь на п.5 ст.13 ФЗ РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ, истец указывает, что если собственники невостребованных земельных долей, в счет выделения которых должен быть образован земельный участок, в течение девяноста дней со дня опубликования указанного сообщения не заявят о своем желании воспользоваться правами участников долевой собственности, устанавливаются границы этого земельного участка». В настоящий момент
не востребована 109 земельных долей, собственники которых не распорядились ими в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные доли).

На настоящее время проведены землеустроительные работы по уточнению материалов перераспределения земель бывшего ТОО «Макашевское» с целью формирования земельных участков в счет невостребованных земельных долей, которые были утверждены ДД.ММ.ГГГГ вторым пунктом протокола общего собрания собственников земельных долей – участников общей долевой собственности на земельный участок в границах бывшего ТОО «Макашевское» <адрес>.

После утверждения материалов землеустройства был проведен государственный кадастровый учет земельных участков, сформированных за счет невостребованных земельных долей, а именно:

земельный участок К.№ 36:04:2400001:8 площадью 75863 кв.м. (7,5 га),

земельный участок К.№ 36:04:2400004:5 площадью 90000 кв.м. (9,0 га),

земельный участок К.№ 36:04:2400001:7 площадью 110000 кв.м. (11,0 га),

земельный участок К.№ 36:04:2400004:6 площадью 170000 кв.м. (17,0 га),

земельный участок К.№ 36:04:2400004:4 площадью 200000 кв.м. (20,0 га),

земельный участок К.№ 36:04:2400001:6 площадью 210000 кв.м. (21,0 га),

земельный участок К.№ 36:04:2400002:25 площадью 400000 кв.м. (40,0 га),

земельный участок К.№ 36:04:2400002:23 площадью 480000 кв.м. (48,0 га),

земельный участок К.№ 36:04:2400002:19 площадью 585244 кв.м. (58,5 га),

земельный участок К.№ 36:04:2400002:22 площадью 602032 кв.м. (60,2га),

земельный участок К.№ 36:04:2400002:20 площадью 611702 кв.м. (61,1 га),

земельный участок К.№ 36:04:2400002:24 площадью 628772 кв.м. (62,8 га),

земельный участок К.№ 36:04:2400002:21 площадью 718827 кв.м. (71,8 га),

земельный участок К.№ 36:04:2400002:18 площадью
750449 кв.м. (75,0 га),

а всего 5632889 кв.м. (563,2 га).

Согласно расчетам, произведенным истцом, ответчикам по настоящему делу принадлежали земельные доли, состоящие из земельных участков, площадь которых составляет 602032 кв.м. (60,2 га).

Истец просит прекратить в отношении ответчиков право собственности на земельные доли, находящиеся в долевой собственности на земельные участки и признать за муниципальным образованием - Борисоглебский городской округ <адрес> право собственности на земельные участки: земельный участок К.№ 36:04:2400002:22 площадью 602032 кв.м. (60,2 га), сформированный в счет невостребованных земельных долей ответчиков и состоящих из земельных участков, площадь которых равна сумме площади невостребованных земельных долей – 602032 кв.м. (60,2 га) в границах земель бывшего ТОО «Макашевское».

В судебном заседании представитель истца - администрации Борисоглебского городского округа <адрес> ФИО29, действующая по доверенности, заявленные исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчики ФИО20, ФИО14, ФИО6, ФИО1, ФИО8, ФИО8, ФИО7, ФИО11, ФИО12, ФИО15, ФИО13, ФИО14 в суд не явились, о месте и времени слушания дела извещены по последнему известному месту жительства.

Выслушав объяснение представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению в части.

В соответствии с Указом Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ за № «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в Российской Федерации» и принятыми в его продолжение и развитие Постановлениями Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ за
№ «О порядке реорганизации совхозов и колхозов» и от ДД.ММ.ГГГГ «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса» администрация <адрес>-района <адрес> приняла Постановление № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении списков собственников земельных долей сельскохозяйственных предприятий и организаций района». Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ утверждены дополнительные списки граждан, подлежащих наделению земельными паями в ТОО «Макашевское».

В список включены, в том числе, следующие граждане:

ФИО2, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО3, ФИО17, ФИО23, ФИО27, ФИО4. ФИО5, ФИО14, ФИО25, ФИО26

По сообщению руководителя Макашевского территориального отдела администрации Борисоглебского городского округа <адрес> в похозяйственных книгах села имеются сведения о смерти следующих граждан:

ФИО2, умер в 1994 году, ФИО18, умер в 2006 году, ФИО19, умерла в 2006 году, ФИО21, умерла ДД.ММ.ГГГГ, ФИО22, умерла20 января 2003 года, ФИО3, умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО17, умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО23, умер ДД.ММ.ГГГГ3 года, ФИО27, умерла ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4, умерла ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5, умерла ДД.ММ.ГГГГ, ФИО25, умерла в 1994 году, ФИО26, умерла ДД.ММ.ГГГГ.

По сообщению нотариуса нотариального округа Борисоглебского городского округа <адрес> ФИО30 заведены наследственные дела к имуществу:

ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследниками по закону в равных долях являются: дочь ФИО6, сын ФИО1;

ФИО23, умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследником по закону на все имущество является, - брат ФИО7.

По сообщению нотариуса нотариального округа Борисоглебского городского округа <адрес> ФИО31 заведены наследственные дела к имуществу:

ФИО18, умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследниками
по закону являются сыновья – ФИО8, ФИО9, ФИО10;

ФИО19, умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследниками по закону являются ФИО8, ФИО9, ФИО10;

ФИО27, умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследниками по завещанию в равных долях являются ФИО11, ФИО12;

ФИО26, умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследниками по закону являются дочь ФИО13, внук ФИО14.

По сообщению нотариуса нотариального округа Борисоглебского городского округа <адрес> ФИО32 заведены наследственные дела к имуществу:

ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследницей по завещанию является ФИО15.

В порядке подготовки настоящего гражданского дела к судебному разбирательству указанные лица были привлечены к участию в деле в качестве ответчиков. Извещенные о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, они в судебное заседание не явились, возражений относительно предмета спора не заявили.

В соответствии с п.16 «Положения о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий», утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, владелец имущественного пая и земельной доли может распорядиться ими следующими способами: получить при выходе из хозяйства с целью создания крестьянского (фермерского) хозяйства; внести в качестве взноса в создаваемое товарищество, акционерное общество или кооператив; продать или сдать в аренду другим владельцам долей (паев).

Пунктом 5 статьи 13 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», статьей <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № – ОЗ «О некоторых особенностях оборота земель сельскохозяйственного назначения в <адрес>» определено, что земельные доли, собственники которых не распоряжались
ими в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные доли), подлежат выделению в земельный участок.

ДД.ММ.ГГГГ общим собранием собственников земельных долей – участников общей долевой собственности на земельный участок в границах ТОО «Макашевское» <адрес> было определено местоположение части, находящегося в долевой собственности участка, в границах которого находятся невостребованные земельные доли. <адрес> участка составляет 5632889 кв.м.

Статьей 5 указанного выше закона № газета «Молодой Коммунар» определена в качестве, средства массовой информации, в котором подлежат опубликованию сообщения по обороту земель сельскохозяйственного назначения.

ДД.ММ.ГГГГ в газете «Молодой Коммунар» было опубликовано информационное сообщение о невостребованных земельных долях с указанием их собственников в количестве 123 человек.

В соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О регулировании земельных отношений на территории <адрес>» и в целях реализации <адрес>ю своих полномочий, ФИО16 облает от ДД.ММ.ГГГГ №-у «О структуре исполнительного органа власти <адрес>» определен уполномоченный орган - Департамент имущественных и земельных отношений <адрес>. На основании приказа от ДД.ММ.ГГГГ № «Об образовании земельных участков в счет невостребованных земельных долей в Борисоглебском городском округе» Департамент имущественных и земельных отношений <адрес> удовлетворил ходатайство администрации Борисоглебского городского округа о предоставлении права принятия решения об образовании земельных участков в счет невостребованных
земельных долей из земель сельскохозяйственного назначения и права направления в суд заявления о признании права собственности Борисоглебского городского округа на сформированные таким образом земельные участки.

С целью формирования земельных участков в счет невостребованных земельных долей, которые были утверждены ДД.ММ.ГГГГ вторым пунктом протокола общего собрания собственников земельных долей – участников общей долевой собственности на земельный участок в границах бывшего ТОО «Макашевское» <адрес> были проведены землеустроительные работы по уточнению материалов перераспределения земель бывшего ТОО «Макашевское». После утверждения материалов землеустройства был проведен государственный кадастровый учет земельных участков, сформированных за счет невостребованных земельных долей, а именно: земельный участок К.№ 36:04:2400001:8 площадью 75863 кв.м. (7,5 га), земельный участок К.№ 36:04:2400004:5 площадью 90000 кв.м. (9,0 га), земельный участок К.№ 36:04:2400001:7 площадью 110000 кв.м. (11,0 га), земельный участок К.№ 36:04:2400004:6 площадью 170000 кв.м. (17,0 га), земельный участок К.№ 36:04:2400004:4 площадью 200000 кв.м. (20,0 га), земельный участок К.№ 36:04:2400001:6 площадью 210000 кв.м. (21,0 га), земельный участок К.№ 36:04:2400002:25 площадью 400000 кв.м (40,0 га), земельный участок К.№ 36:04:2400002:23 площадью 480000 кв.м. (48,0 га), земельный участок К.№ 36:04:2400002:19 площадью 585244 кв.м. (58,5 га), земельный участок К.№ 36:04:2400002:22 площадью 602032 кв.м. (60,2 га), земельный участок К.№ 36:04:2400002:20 площадью 611702 кв.м. (61,1 га), земельный участок К.№ 36:04:2400002:24 площадью 628772 кв.м. (62,8 га), земельный
участок К.№ 36:04:2400002:21 площадью 718827 кв.м. (71,8 га), земельный участок К.№ 36:04:2400002:18 площадью 750449 кв.м. (75,0 га), а всего 5632889 кв.м. (563,2 га).

Согласно п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Истцом заявлен иск после смерти граждан: ФИО2, умершего в 1994 году, ФИО18, умершего в 2006 году, ФИО19, умершей в 2006 году, ФИО21, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ФИО22, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ФИО17, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ФИО23, умершего ДД.ММ.ГГГГ3 года, ФИО27, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ФИО25, умершей в 1994 году, ФИО26, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Наследниками к имуществу ФИО18, умершего ДД.ММ.ГГГГ, являются сыновья – ФИО8, ФИО9, ФИО10.

Наследниками к имуществу ФИО19, умершей ДД.ММ.ГГГГ, являются ФИО8, ФИО9, ФИО10

Указанные лица получили свидетельства о праве на наследство по закону по 1/3 доли за каждым на земельную долю ТОО «Макашевское.

Учитывая то обстоятельство, что указанные наследники вступили в наследственные права после смерти умерших, в удовлетворении иска о прекращении права собственности в отношении земельных долей, находящихся в общей долевой собственности за наследниками умерших: ФИО2, ФИО18, ФИО19, ФИО21, ФИО22, ФИО3, ФИО17, ФИО23, ФИО27, ФИО4, ФИО5, ФИО25, ФИО26, - следует
отказать.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

Решил:

В удовлетворении остальной части заявленных исковых требований – отказать.

Решение может быть обжаловано в Воронежский облсуд в течение 10 –ти дней.

Председательствующий-