Судебная практика

По иску Булатова *.*. к Тумановой *.*. о выделе доли из общего имущества и признании права собственности. Решение от 21 июля 2011 года №. Краснодарский край.

к делу №2-225811 г.

Решение

именем Российской Федерации

21 июля 2011 г. Геленджикский горсуд Краснодарского края в составе:

председательствующего Короткого *.*.

при секретаре Меляковой *.*.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Булатова *.*. к Тумановой *.*. о выделе доли из общего имущества и признании права собственности, -

Установил:

Булатов *.*. обратился в суд с иском к Тумановой *.*. о выделе доли из общего имущества и признании права собственности, обосновав свои требования тем, что сторонам на праве общей долевой собственности принадлежит жилой дом с цокольным этажом и мансардой литер «В», расположенный на земельном участке, площадью 319 (триста девятнадцать) квадратных метров, по адресу: г. Геленджик, ул. Луначарского, дом №
34 (тридцать четыре).

Фактически каждому участнику долевой собственности принадлежит отдельная квартира, состоящая из жилых комнат, кухни, коридора, санузла, балкона.

Ответчик Туманова *.*. уклоняется от подписания договора реального раздела жилого дома и прекращения права общей долевой собственности, в связи с чем истец просит суд выделить ему в счет доли в праве общей долевой собственности квартиры, состоящие из помещений, указанных в исковом заявлении, и признать право собственности.

В судебном заседании Булатов *.*. поддержал исковые требования по указанным основаниям.

Представитель ответчика в судебном заседании исковые требования признал полностью, пояснив, что в силу различных обстоятельств, в том числе семейных, не имеет возможности оформить необходимые документы.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд в соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ принимает признание иска ответчиком. В соответствии со ст.252 ГК РФ каждый участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли. Суд так же считает возможным разделить жилой дом по предложенному экспертом варианту, поскольку данный вариант соответствует долям в праве собственности, в соответствии с фактически сложившимся порядком пользования, так как оно не противоречит закону и не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов.

Руководствуясь ст. ст. 194- 198 ГПК РФ, суд -

Решил:

Выделить Булатову *.*. в счет 9/10 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом лит. «В», по адресу: Краснодарский край, г. Геленджик, ул. Луначарского, дом № 34 (тридцать четыре), и признать право собственности на:

однокомнатную квартиру № 1, общей площадью 38,5 кв.м., в том числе жилой площадью 21,0 кв.м., расположенную на втором этаже основного строения лит. «В» (состав помещений: № 10, № 11, № 12, № 13);

двухкомнатную квартиру № 2, общей
площадью 51,8 кв.м., в том числе жилой площадью 27,2 кв.м., расположенную на втором этаже основного строения лит. «В» (состав помещений: № 14, № 15, № 16, № 17, № 18);

однокомнатную квартиру № 3, общей площадью 46,3 кв.м., в том числе жилой площадью 23,2 кв.м., расположенную на втором этаже основного строения лит. «В» (состав помещений: № 19, № 20, № 21, № 22);

двухкомнатную квартиру № 4, общей площадью 60,4 кв.м., в том числе жилой площадью 40,1 кв.м., расположенную на втором этаже основного строения лит. «В» (состав помещений: № 23, № 24, № 25, № 26, № 27);

однокомнатную квартиру № 5, общей площадью 38,5 кв.м., в том числе жилой площадью 21,0 кв.м., расположенную на третьем этаже основного строения лит. «В» (состав помещений: № 29, № 30, № 31, № 32);

двухкомнатную квартиру № 6, общей площадью 51,8 кв.м., в том числе жилой площадью 27,2 кв.м., расположенную на третьем этаже основного строения лит. «В» (состав помещений: № 33, № 34, № 35, № 36, № 37);

однокомнатную квартиру № 7, общей площадью 46,3 кв.м., в том числе жилой площадью 23,2 кв.м., расположенную на третьем этаже основного строения лит. «В» (состав помещений: № 38, № 39, № 40, № 41);

двухкомнатную квартиру № 8, общей площадью 60,4 кв.м., в том числе жилой площадью 40,1 кв.м., расположенную на третьем этаже основного строения лит. «В» (состав помещений: № 42, № 43, № 44, № 45, № 46);

однокомнатную квартиру № 9, общей площадью 38,5 кв.м., в том числе жилой площадью 21,0 кв.м., расположенную на четвертом этаже основного строения лит. «В»
(состав помещений: № 48, № 49, № 50, № 51, № 52);

двухкомнатную квартиру № 10, общей площадью 51,7 кв.м., в том числе жилой площадью 27,2 кв.м., расположенную на четвертом этаже основного строения лит. «В» (состав помещений: № 52, № 53, № 54, № 55, № 56, № 57, № 58);

однокомнатную квартиру № 11, общей площадью 46,3 кв.м., в том числе жилой площадью 23,2 кв.м., расположенную на четвертом этаже основного строения лит. «В» (состав помещений: № 59, № 60, № 61, № 62, № 63);

двухуровневую трехкомнатную квартиру № 12, общей площадью 102,1 кв.м., в том числе жилой площадью 71,9 кв.м., расположенную на четвертом и мансардном этаже основного строения лит. «В» (состав помещений: № 64, № 65, № 66, № 67, № 68, № 69, № 70, № 85, № 86, № 87);

однокомнатную квартиру № 13,общей площадью 38,1 кв.м., в том числе жилой площадью 19,8 кв.м., расположенную в мансардном этаже основного строения лит. «В» (состав помещений: № 72, № 73, № 74, № 75);

двухкомнатную квартиру № 14, общей площадью 50,6 кв.м., в том числе жилой площадью 27,2 кв.м., расположенную в мансардном этаже основного строения лит. «В» (состав помещений: № 76, № 77, № 78, № 79, № 80);

однокомнатную квартиру № 15, общей площадью 47,1 кв.м., в том числе жилой площадью 23,2 кв.м., расположенную в мансардном этаже основного строения лит. «В» (состав помещений: № 81, № 82, № 83, № 84);

нежилое помещение № 1, общей площадью 167,1 кв.м., расположенное в цокольном этаже основного строения лит. «В» (состав помещений: № 1);

нежилое помещение № 2
общей площадью 55,9 кв.м., расположенное на первом этаже основного строения лит. «В» (состав помещений: № 6, № 7, № 8).

Выделить Тумановой *.*. в счет 1/10 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом лит. «В», по адресу: Краснодарский край, г. Геленджик, ул. Луначарского, дом № 34 (тридцать четыре), и признать право собственности на:

нежилое помещение № 3, общей площадью 119,8 кв.м., расположенное на первом этаже основного строения лит. «В» (состав помещений: № 4,5).

В общем пользовании оставить помещения: насосную № 2; лестницы № 3, № 9, № 28, № 47, № 71, № 88.

С момента вступления решения в законную силу прекратить право общей долевой собственности Булатова *.*. и Тумановой *.*. на выделенные им в натуре части дома.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Краснодарский краевой суд через Геленджикский горсуд в течение 10 дней со дня его вынесения.

Судья: