По делу по иску Левиной *.*. к Левину *.*. о признании утратившим право пользования жилым помещением. Решение от 16 августа 2011 года №. Ставропольский край.
Буденновский городской суд Ставропольского края в составе:председательствующего судьи Матвеевой *.*.,
при секретаре Азаровой *.*.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Левиной *.*. к Левину *.*. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
Установил:
Левина *.*. обратилась в суд с иском к Левину *.*. о признании утратившим им права на пользование жилым помещением, расположенным в <адрес> и о снятии его с регистрационного учета, в котором указала, что на основании Соглашения о реальном разделе жилого дома с надворными постройками и прекращении долевой собственности от 17 января 2007года, Постановления главы муниципального образования <адрес> № от 15 сентября 2006года и Свидетельств о государственной регистрации права от 09 марта 2007года она является собственником жилого дома общей площадью <данные изъяты>.метра, жилой площадью -<данные изъяты> кв.метров и земельного участка, площадью <данные изъяты>.метров по адресу: <адрес>. Её брат Левин *.*. по указанному выше Соглашению от 17 января 2007года приобрел в собственность сарай, литер «<данные изъяты>» и земельный участок, площадью <данные изъяты>.метров по адресу: <адрес>. Фактически ответчик проживает по <адрес>, однако остается зарегистрированным по адресу: <адрес>, то есть в принадлежащем ей домовладении.
Ответчик расходы по оплате коммунальных платежей и текущего содержания не несет. Его прописка ущемляет ее гражданские права собственника во владении и распоряжении домовладением, в том числе, в осуществлении продажи личной собственности.
Просит признать Левина *.*. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> и снять его с регистрационного учета в Отделе Управления Федеральной Миграционной службы по <адрес> и <адрес> по указанному адресу.
Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.
Представитель истца по доверенности Левина *.*. поддержала заявленные Левиной *.*. требования в полном объеме и просила их удовлетворить по доводам, изложенным в заявлении.
Ответчик Левин *.*., извещался о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился. Согласно почтовых уведомлений, ответчик не проживает по указанным в материалах дела адресам.
Согласно ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства.
На основании ч.1 ст.233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, в чем представитель истца не возражал.
Суд, с учетом мнения истца, не возражавшей рассмотреть дело в порядке заочного производства, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, местонахождение которого неизвестно.
Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, считает иск подлежит удовлетворению.
Согласно свидетельства о праве на наследство по закону от 01.09.2006года и Свидетельства о праве на наследство от 07 августа 1996года, Левина *.*. и Левину *.*. являются наследниками имущества ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ: жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.метров и надворных построек и земельного участка, площадью <данные изъяты>.метра, расположенных по адресу <адрес> в равных долях, по ? каждому.
На основании Постановления главы муниципального образования <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О разделе земельного участка на два самостоятельных и присвоении почтовых адресов», земельный участок площадью <данные изъяты> кв.метра по адресу: <адрес> принадлежащие на праве общей долевой собственности Левиной *.*. и Левину *.*. разделен на два самостоятельных За Левиной *.*. закреплен земельный участок площадью <данные изъяты>.метров по адресу <адрес>, за Левиным *.*. закреплен земельный участок площадью <данные изъяты>.метров по адресу <адрес>
Как видно из Соглашения о реальном разделе жилого дома с надворными постройками и прекращении долевой собственности от 17 января 2007года, Левиной *.*. и Левину *.*. являющиеся собственниками земельного участка и жилого дома с надворными постройками по адресу, <адрес> в целях прекращения долевой собственности пришли к соглашению о реальном разделе земельного участка и жилого дома с надворными постройками следующим образом:
Левина *.*. приобретает в собственность жилой дом с отдельным входом, состоящий из: литер «<данные изъяты>»-жилой одноэтажный дом, общей площадью <данные изъяты> кв.метров, в том числе жилой площадью -<данные изъяты>.метров, литер «<данные изъяты>» -пристройка общей площадью <данные изъяты>.метров, литер «<данные изъяты>»-основная пристройка общей площадью <данные изъяты> кв.метров, земельный участок площадью <данные изъяты>.метров с кадастровым номером <данные изъяты> по адресу: <адрес>
Левин *.*. приобретает в собственность сарай литер «<данные изъяты>», земельный участок площадью <данные изъяты>.метров с кадастровым номером <данные изъяты> по адресу: <адрес>
Право собственности Левиной *.*. на жилой дом и земельный по адресу <адрес> подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права собственности серии <данные изъяты> № и серии <данные изъяты> № от 09.03.2007года.
Согласно справки администрации муниципального образования <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, Левину *.*., ДД.ММ.ГГГГгода рождения зарегистрирован по адресу: <адрес>
В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как установлено судом из показаний представителя истца Левиной *.*. никаких соглашений о проживании в спорном доме между собственником - истцом и ответчиком не заключалось. Отсутствия оснований для приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением у ответчика судом не установлено ввиду не предоставления суду доказательств об отсутствии другого жилья, находящегося в собственности Левина *.*. В суд за сохранением права пользования, указанным жилым помещением, принадлежащем истцу, ответчик не обращался.
Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчик Левин *.*. утратил право пользования спорным жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, собственником которого является истец.
На основании изложенного, суд находит требования истца в части признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Требования же истца об обязании отдела УФМС по СК в <адрес> снять с регистрационного учета Левина *.*. по адресу: с. <адрес> не подлежат удовлетворению по тем основаниям, что в соответствии с п.31 раздела 5 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года №713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившими право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Руководствуясь ст. 304 ГК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ,
Решил:
Исковые требования Левиной *.*. к Левину *.*. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета– удовлетворить частично.
Признать Левина *.*. утратившим право пользования жилым помещением расположенным по адресу: <адрес>
Исковые требования Левиной *.*. об обязании Отдела УФМС РФ по СК в <данные изъяты> и <данные изъяты> районе снять с регистрационного учета Левина *.*. – оставить без удовлетворения.
Заявление об отмене заочного решения может быть подано в Буденовский городской суд ответчиком в течение 7 дней со дня его вручения.
Заочное Решение может быть обжаловано сторонами в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а если такое заявление подано, то в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья *.*. Матвеева
Решение отпечатано судьей 16.08.2011года на компьютере в совещательной комнате