По иску Алексеенко *.*. к Алексеенко Д.А, о разделе совместно нажитого имущества. Решение от 05 августа 2011 года №. Краснодарский край.
Прикубанский районный суд <адрес> в составе:председательствующего Токаревой *.*.
при секретаре Якименко *.*.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ф.И.О. к Ф.И.О. о разделе совместно нажитого имущества супругов,
Установил:
Алексеенко *.*. обратилась в суд с исковыми требованиями к Алексеенко *.*. о разделе совместно нажитого имущества супругов, а именно: о признании права собственности на 2/3 доли жилого <адрес> земельного участка, площадью 1000 кв.м. по <адрес> и на 2/3 доли автомобиля KIA «SOUL», гос.номер Е892XT93RUS; об устранении препятствий, чинимых Алексеенко *.*. и Алексеенко *.*. со стороны Алексеенко *.*. в пользовании жилым домом № и земельным участком, расположенными в <адрес>; о вселении Алексеенко *.*. и Алексеенко *.*. в жилой <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>.
В обоснование своих требований истица указала, что ДД.ММ.ГГГГ она вступила в брак с ответчиком Алексеенко *.*., что подтверждается свидетельством о заключении брака АГ №, выданным Отделом ЗАГСа Прикубанского административного округа <адрес>. В период брака стороны приобрели: автомобиль KIA «SOUL», гос.номер Е892XT93RUS и земельный участок площадью 1000 кв.м., на котором построили жилой <адрес>, расположенные в <адрес>. Автомобиль KIA «SOUL», гос.номер Е892XT93RUS ответчик без согласия истицы переоформил на свою сестру Дубовик *.*., однако продолжает владеть и пользоваться данным автомобилем.
В браке родился ребенок Алексеенко *.*. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Алексеенко *.*. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который умер ДД.ММ.ГГГГ В связи со стрессовой ситуацией, связанной со смертью младшего сына истица с сыном Алексеенко *.*. временно проживали у ее родителей с января 2010г. ДД.ММ.ГГГГ, ответчик, воспользовавшись ее временным отсутствием в спорном жилом доме, сменил входные замки и Установил местную сигнализацию, чем препятствует их проживанию. Кроме того, Алексеенко *.*. нуждается в профилактическом лечении, в связи с диагнозом: родовая травма черепа и гипоксия головного мозга, а также наличием у него хронического заболевания - ревмотоидный артрит, явившийся основанием к установлению инвалидности 2 группы, значительной утратой трудоспособности, связанной с психотравмирующими обстоятельствами из-за намерения ответчика расторгнуть брак и смертью младшего ребенка.
Истца и ее представитель в судебном заседании поддержали иск, настаивали на удовлетворении, заявили ходатайство об увеличении требований, а именно: просили взыскать с Алексеенко *.*. компенсацию стоимости 2/3 долей автомобиля KIA «SOUL», гос.номер Е 892 XT 93 RUS в сумме 366666,66 рублей, с учетом общей стоимости автомобиля 550000 рублей. Также истица просила взыскать с ответчика компенсацию 2/3 стоимости совместно нажитого имущества: лодки с мотором Р 6201 – КР, общей стоимостью 120000 руб. – 80000 руб.; ружья ИЖ 43 Е, 12 калибра №, стоимостью 9000 руб. – 6000 руб.; ружья Benelli, 12 калибра №, стоимостью 70000 руб. – 46666,66 руб.; пистолет «Вальтер» P82-4000, 9 калибра, стоимостью 4 000 руб. – 2666,66 руб., а также понесенные судебные расходы по оплате госпошлины - 500 руб., услуг эксперта в сумме 25300руб. и связанные с изготовлением копии технического паспорта – 4 000руб.
Ответчик и его представитель в судебном заседании возражали против удовлетворения иска, пояснили, что спорный земельный участок был предоставлен ответчику на основании Постановления главы Елизаветинской сельской администрации Прикубанского административного округа <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ Основанием для предоставления земельного участка послужило ходатайство администрации и профсоюзного комитета ЗАО «Кубанькровля». Таким образом, указанный участок является его личной собственностью, так как он был приобретен по безвозмездной сделке. В период брака ответчиком и истцом совместными усилиями указанный земельный участок был улучшен, а именно был построен дом, при этом значительность и существенность внесенных вложений суд должен определить, исходя из определения стоимости имущества до произведенных в него вложений и после произведенных вложений, такая позиция изложена в Обзоре судебной практики Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ
Увеличение доли имущества одного из супругов возможно, если принять во внимание интересы несовершеннолетних детей, оставшихся проживать с ним. Однако стоит учесть тот факт, что в настоящий момент супруги до сих пор не разведены и до настоящего момента не определенно место жительства их ребенка. Ответчик не выгонял никого из данного дома, он содержит своего ребенка, ежемесячно перечисляя ему на банковскую карточку денежные средства, а также постоянно общается с ним. Следовательно, истица злоупотребляет правом, прося изначально произвести раздел дома и уменьшить долю ответчика до 1/3. В спорном жилом доме проживает другой несовершеннолетний ребенок ответчика – Алексеенко Ф.И.О. ДД.ММ.ГГГГ, интересы которого будут ущемлены в случае выделения истицы 2/3 долей жилого дома. Кроме того, ввиду сложившихся между сторонами неприязненных отношений их совместное проживание в одном доме невозможно, в связи с чем ответчик предлагает истице предоставить иное жилое помещение.
Относительно заявленных к разделу лодки с мотором, двух ружей и пистолета, ответчик пояснил, что лодка с мотором в настоящее время разбита и продана на запчасти, ружья являются подарками ответчику, пистолет действительно приобретен в период брака, стоимость ответчик указать не может.
В соответствии с договором купли-продажи транспортного средства от ДД.ММ.ГГГГ, а также особой отметкой проставленной ДД.ММ.ГГГГ в паспорте транспортного средства <адрес> спорный автомобиль был продан в период совместного проживания супругов и ожидания второго ребенка. О данной продаже автомобиля истице было известно, так как ранее для покупки спорного автомобиля у Дубовик *.*. были взяты в долг денежные средства в размере 300 000 рублей, что подтверждается распиской от ДД.ММ.ГГГГ В связи с тем, что ответчик не смог в полной мере и в сроки указанные в расписке вернуть данные денежные средства, автомобиль был передан Дубовик *.*. в счет имеющегося перед ней долга. Кроме того, согласие может быть как прямо выраженным, так и вытекающим из того факта, что истица, согласие которой, как она указывает не было получено не воспользовалась указанным правом и данная сделка не была оспорена и признана недействительной в течение года со дня, когда она узнала о совершении данной сделки. Таким образом, это еще раз подтверждает тот факт, что указанная сделка была проведена с согласия истицы.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению в части.
Судом по делу установлено, что согласно свидетельства о заключении брака II-АГ №, Алексеенко *.*. и Степанова *.*. вступили в брак ДД.ММ.ГГГГ, с присвоением последней фамилии Алексеенко.
Согласно свидетельства о рождении II-АГ №, ДД.ММ.ГГГГ родился Алексеенко *.*.
В соответствии со справкой серии МСЭ-2011 № от ДД.ММ.ГГГГ, Алексеенко *.*. ДД.ММ.ГГГГ года рождения установлена группа инвалидности: ребенок-инвалид на срок до ДД.ММ.ГГГГ
В соответствии со ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Общим имуществом супругов являются, в частности, приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения и иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
Согласно ст. 38 СК РФ при разделе имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.
Как следует из материалов дела, в период брака ДД.ММ.ГГГГ сторонами был приобретен автомобиль KIA «SOUL», двигатель № D4FB 8H506521, согласно тех.паспорта <адрес>.
Согласно представленной суду расписки от ДД.ММ.ГГГГ Алексеенко *.*. занял у Дубовик *.*. денежные средства в размере 300000руб. на покупку автомобиля, а ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор купли-продажи транспортного средства между Алексеенко *.*. и Дубовик *.*., по которому ответчик продал автомобиль KIA «SOUL», двигатель № D4FB 8H506521 за 120000руб. Вместе с тем, согласно расписки от ДД.ММ.ГГГГ Дубовик *.*. приняла от ответчика указанный автоомбиль в счет долга в сумме 300000руб.
В соответствии со ст. 35 СК РФ для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.
Как пояснила истица, она согласия на продажу автомобиля не давала, узнала о совершенной сделки во время судебного разбирательства, поэтому доводы ответчика о том, что истица знала продаже транспортного средства и не обжаловала данную сделку в течение года с момента продажи, суд считает не достоверными.
Учитывая, что Алексеенко *.*. передал Дубовик *.*. спорный автомобиль в счет погашения долга в сумме 300000руб., суд полагает, что сумма договора купли-продажи данного автомобиля в размере 120000руб. от ДД.ММ.ГГГГ является заниженной, действительной стоимостью необходимо признать сумму в размере 300000руб.
Таким образом, суд считает необходимым при разделе транспортного средства KIA «SOUL», гос.номер Е892XT93 признать доли супругов равными, согласно ч. 1 ст. 39 СК РФ, и взыскать с ответчика ? долю стоимости проданного автомобиля в пользу истицы в размере 150000руб.
Согласно свидетельства о государственной регистрации права серия 23-АА №, земельный участок, площадью 1000 кв.м. по <адрес> принадлежит на праве собственности Алексеенко *.*., на основании постановления главы Елизаветинской сельской администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ
Согласно свидетельства о государственной регистрации права серия 23-АБ №, жилой <адрес> принадлежит на праве собственности Алексеенко *.*., на основании решения мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, которым установлено, что истцом данный жилой дом был возведен в период брака с истицей.
В соответствии с техническим паспортом от ДД.ММ.ГГГГ ГУП КК «Крайтехинвентаризации – Краевое БТИ», жилой <адрес> построен в 2002 году, общая площадь 246,4 кв.м. Стоимость за составление технического паспорта составила 4000руб., согласно квитанции от ДД.ММ.ГГГГ
По ходатайству истца, определением Прикубанского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по данному делу назначена судебная строительно-техническая экспертиза по определению вариантов реального раздела жилого дома и земельного участка в строгом соответствии с идеальными долями сторон по ? и ? доли, а также по 1/3 и 2/3 доли в праве собственности. Производство экспертизы поручено НПП ООО «ЮрИнСтрой» эксперту Гурину *.*., компетенция которого у суда не вызывает сомнения.
Согласно выводам эксперта, реально разделить жилой дом литер «А» по адресу: <адрес> в строгом соответствии с идеальными долями сторон по 1/2 и 1/2 доли в праве собственности технически не представляется возможным. Реально разделить земельный участок по адресу: <адрес> в строгом соответствии с идеальными долями сторон по 1/2 и 1/2 доли в праве собственности технически возможно по варианту №.
Реально разделить жилой дом литер «А» по адресу: <адрес> в строгом соответствии с идеальными долями сторон по 1/3 и 2/3 доли в праве собственности технически не представляется возможным. Реально разделить земельный участок по адресу: <адрес> в строгом соответствии с идеальными долями сторон по 1/3 и 2/3 доли в праве собственности технически не представляется возможным. Эксперт Гурин *.*. НПП ООО «ЮрИнСтрой» предложил четыре варианта реального раздела спорного жилого дома.
В соответствии со ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определения долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе, исходя из интересов несовершеннолетних детей.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что с учетом интереса несовершеннолетнего ребенка Алексеенко *.*., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который не имеет в собственности своего жилья, является инвалидом, то следует отступить от начала равенства долей супругов Алексеенко и признать за истицей и ее несовершеннолетним сыном по 1/3 доле за каждым на земельный участок площадью 1000 кв.м. и жилой дом литер «А», расположенные по адресу: <адрес>, уменьшив долю Алексеенко *.*. в праве собственности на данное имущество с целого до 1/3.
В соответствии с п.3 ст. 252 ГК РФ при недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Учитывая изложенное, суд считает возможным осуществить раздел жилого дома и определить порядок пользования земельным участком в соответствии с предложенным экспертом Гуриным *.*. НПП ООО «ЮрИнСтрой» вариантом № раздела дома и соответствующим ему вариантом № определения порядка пользования земельным участком. При этом реальные доли сторон в праве собственности на жилой дом литер «А» изменятся: доля истца увеличится с 2/3 до 715/1000 доли, а доля ответчика уменьшится с 1/3 доли до 285/1000. Доли сторон в праве собственности на земельный участок изменению не подлежат. Стоимость денежной компенсации за отклонение от идеальных долей в праве собственности на жилой дом в ценах по состоянию на апрель 2011 г. составляет 129760 рублей. Указанную сумму следует взыскать с истца в пользу ответчика.
Для реализации раздела жилого дома обязать стороны произвести строительные работы в отведенных им жилых помещениях, согласно заключения эксперта своими силами за счет собственных средств.
Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.
Следовательно, требования истицы о вселении ее с несовершеннолетним сыном в спорный жилой дом подлежат удовлетворению.
Требования истицы о взыскании в ее пользу с Алексеенко *.*. компенсацию стоимости 2/3 долей с лодки с мотором Р 6201 – КР, общей стоимостью 120000 руб. – 80000 руб.; ружья ИЖ 43 Е, 12 калибра №, стоимостью 9000 руб. – 6000 руб.; ружья Benelli, 12 калибра №, стоимостью 70000 руб. – 46666,66 руб.; пистолет «Вальтер» P82-4000, 9 калибра, стоимостью 4 000 руб. – 2666,66 руб., суд считает не подлежащими удовлетворению, поскольку истицей не представлено суду доказательств приобретения этого имущества в совместном браке и его стоимость, а от истребования данных доказательств судом она отказалась.
На основании ст. 98, 100 ГПК РФ с ответчика в пользу истца следует взыскать понесенные ее по делу судебные расходы по оплате госпошлины в сумме 500руб., за проведение экспертизы в сумме 25300руб., за изготовление технического паспорта в сумме 4000руб.
Общая сумма взыскания с Алексеенко *.*. в пользу Алексеенко *.*. составляет 179800руб.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Решил:
Иск Ф.И.О. к Ф.И.О. о разделе совместно нажитого имущества супругов удовлетворить частично.
Признать за Ф.И.О. право собственности на 2/3 доли жилого дома и земельного участка, площадью 1000 кв.м. по <адрес>, уменьшив право собственности Ф.И.О. на данный жилой дом и земельный участок с целого до 1/3.
Произвести реальный раздел жилого дома литер «А», расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с вариантом № раздела жилого дома экспертного заключения НПП ООО «ЮрИнСтрой» от ДД.ММ.ГГГГ
В собственность Ф.И.О. предоставить помещения в жилом доме литер «А»: 1 этаж, коридор - площадью 12,4 кв.м., ванная -10,9 кв.м., кухня - 13,3 кв.м., жилая комната №,4 кв.м., №,4 кв.м., лестница - 2,2 кв.м., итого по этажу: общая площадь помещений 100,6 кв.м.; 2 этаж, холл - 28,5 кв.м., кладовая - 2,9 кв.м., подсобное - 19,4 кв.м., кладовая - 23,6 кв.м., итого по этажу: общая площадь помещений 74,4 кв.м., всего 175,0 кв.м.
Увеличить долю Ф.И.О. в праве общей долевой собственности жилого дома литер «А», расположенного по адресу: <адрес> 2/3 до 715/1000 долей.
Предоставить в собственность Ф.И.О. помещения в жилом доме литер «А», расположенного по адресу: <адрес>: 1 этаж, жилая комната № - площадью 40,5 кв.м., итого по этажу: общая площадь помещений 40,5 кв.м.; 2 этаж, холл - 29,2 кв.м.; итого по этажу: общая площадь помещений 29,2 кв.м., всего 69,7 кв.м.
Уменьшить долю Ф.И.О. в праве общей долевой собственности жилого дома литер «А», расположенного по адресу: <адрес> 1/3 до 48/1000.
Для реализации раздела жилого дома обязать стороны своими силами и за счет собственных средств произвести следующие действия: заложить дверной проем с последующим оштукатуриванием поверхности, между помещениями № и №; произвести устройство дверного проема на месте оконного проема с установкой дверного блока в помещении помещениями №; возвести перегородки для ванной комнаты, с вентиляцией и дверным проемом с заполнением в виде дверного блока в помещении №; произвести устройство сантехнического оборудования (ванная, унитаз, умывальник) в помещении №; произвести ввод в помещение № водоснабжения, канализирования, отопления, электроснабжения; произвести переоборудование помещения № для обеспечения жилого дома кухней, а именно провод коммуникаций в помещение, устройство вентиляции, устройство сантехнического и кухонного оборудования; произвести устройство электрического счётчика; выполнить пробивку железобетонного перекрытия для устройства лестницы на второй этаж в помещении №; усилить железобетонное перекрытие колонной в помещении №; выполнить устройство деревянной лестницы в помещении №; заложить дверной проем с последующим оштукатуриванием поверхности, между помещениями №-а и №; возвести глухую перегородку между помещениями №-а и №. произвести пробивку дверного проема с установкой дверного блока между помещениями № и №; произвести пробивку дверного проема в нишу с установкой дверного блока в помещении №; пробить в помещении №-а выход на чердачное помещение с устройством лестницы; создать в жилом доме литер «А» две изолированные системы отопления; создать в жилом доме литер «А» две изолированные системы электроснабжения; создать в жилом доме литер «А» две изолированные системы вентиляции; создать в жилом доме литер «А» две изолированные системы водоснабжения; создать в жилом доме литер «А» две изолированные системы канализирования; на земельном участке предусмотреть кательную на альтернативном топливе, в виду отсутствия газоснабжения жилого дома; на земельном участке предусмотреть септик (канализацию); на земельном участке предусмотреть насосную систему с фильтром для водоснабжения.
Определить порядок пользования земельным участком по адресу: <адрес> соответствии с вариантом № определения порядка пользования земельным участком экспертного заключения НПП ООО «ЮрИнСтрой» от ДД.ММ.ГГГГ, выделив Ф.И.О. в собственность земельный участок №, площадью - 651,3 кв.м., в следующих границах: от точки отсчета на запад по фасадной стороне участка - 17,28 метров; от полученной точки на север - 8,57 метров; от полученной точки на восток - 8,89 метров; от полученной точки на север - 16,18 метров; от полученной точки на запад — 14,69 метров; от полученной точки на север - 0,84 метров; от полученной точки на запад — 1,5 метров; от полученной точки на север - 14,39 метров; от полученной точки на восток - 24,27 метров; от полученной точки на юг в точку отсчета - 40,05 метров.
Выделить Ф.И.О. в собственность земельный участок № площадью 325,7 кв.м., в следующих границах: от точки отсчета на запад по фасадной стороне участка - 7,3 метра; от полученной точки на север - 25,58 метров; от полученной точки на восток - 1,5 метров; от полученной точки на юг - 0,84 метров; от полученной точки на восток — 14,69 метров; от полученной точки на юг - 16,18 метров; от полученной точки на запад - 8,89 метра; от полученной точки на юг в точку отсчета - 8,57 метров.
Выделить Ф.И.О. в пользование строения и сооружения: литер «А» ? часть; литер «Г1», навес 1/4 часть; литер «III» забор; литер «V», насосная колонка; литер «V», канализационный колодец; литер «Г», летняя кухня.
Выделить Ф.И.О. в пользование строения и сооружения: литер «А» ? часть; литер «Г 1», навес 3/4 часть; литер «I», калитка; литер «II», ворота; литер «IV», артезианская скважина, длиной 30,0 м.
Взыскать с Ф.И.О. в пользу Ф.И.О. компенсацию за отклонение в стоимости частей жилого дома в сумме 129760руб.
Взыскать с Ф.И.О. в пользу Ф.И.О. компенсацию за автомобиль KIA «SOUL», гос.номер Е 892 XT 93 RUS в размере 150000 руб., а также судебные расходы по оплате госпошлины в сумме 500руб., за проведение экспертизы в сумме 25300руб., за изготовление технического паспорта в сумме 4000руб., а всего 179800руб.
Вселить Ф.И.О. и несовершеннолетнего Ф.И.О. в жилой дом по <адрес>.
В остальной части иска отказать.
Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Прикубанский районный суд <адрес> в течение 10 дней.
Председательствующий: