Судебная практика

Решение от 18.05.2009 №А35-1815/2009. По делу А35-1815/2009. Курская область.

Решение

город Курск Дело №А35-1815/09-С12

«18» мая 2009 года

Резолютивная часть решения объявлена «12» мая 2009 года

Арбитражный суд Курской области в составе судьи Валеевой *.*., ведущей протокол судебного заседания, рассмотрев в судебном заседании материалы дела по иску

сельскохозяйственного производственного кооператива «Ивановский» (Солнцевский район Курской области)

к Комитету по управлению имуществом Курской области

3-и лица: Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Курской области, Управление Федеральной регистрационной службы по Курской области, муниципальный район «Солнцевский район»

о признании права собственности

при участии в заседании:

от истца – Кукина *.*. – представителя по доверенности №4/12/09 от 12.02.2009г.,

от ответчика – не явился, извещен надлежащим образом,

от 3-их лиц – не явились, извещены надлежащим
образом,

Сельскохозяйственный производственный кооператив «Ивановский» обратился в арбитражный суд с требованием о признании права собственности на следующие объекты недвижимости:

одноэтажное нежилое здание – телятник литер В, площадью 903,8 кв.м., 1979 года постройки;

одноэтажное нежилое здание – телятник литер В1, площадью 2522,8 кв.м., 1979 года постройки;

одноэтажное нежилое здание – телятник литер В2, площадью 2495,4 кв.м., 1979 года постройки;

одноэтажное нежилое здание – телятник литер В, площадью 2209,7 кв.м., 1979 года постройки;

одноэтажное нежилое здание – телятник, литер В4, площадью 2209,8 кв.м., 1979 года постройки;

одноэтажное нежилое здание – телятник, литер В5, площадью 2386,7 кв.м., 1979 года постройки;

одноэтажное нежилое здание – телятник, литер В6, площадью 2375,9 кв.м., 1979 года постройки,

расположенные по адресу: Курская область, Солнцевский район, д. Ивановка, ул. Вылетаевка, д. 105;

одноэтажное нежилое сооружение – ЗАВ-40 литер Б, площадью 85,1 кв.м., 1991 года постройки;

одноэтажное нежилое здание – ремонтная мастерская литер В, площадью 464,8 кв.м., 1992 года постройки,

расположенные по адресу: Курская область, Солнцевский район, с. Никольское, ул. Обоянская, д. 75;

одноэтажное нежилое сооружение – ЗАВ-40 литер Б, площадью 85,1 кв.м., 1977 года постройки;

одноэтажное нежилое здание – ремонтная мастерская, литер В, площадью 462,9 кв.м., 1984 года постройки,

одноэтажное нежилое здание – крытый ток литер В1, площадью 3474,6 кв.м., 1992 года постройки, расположенные по адресу: Курская область, Солнцевский район, д. 2-я Екатериновка, ул.
Полевая, д. 70.

Ответчик полагает, что исковые требования документально не подтверждены, сообщив при этом об отсутствии спорного имущества в реестре государственной собственности Курской области.

3-е лицо – Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Курской области – возражений против удовлетворения исковых требований не представило.

3-е лицо – Управление Федеральной регистрационной службы по Курской области сообщило, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о государственной регистрации права собственности или иного вещного права на спорное имущество и не возражает против удовлетворения исковых требований.

3-е лицо – муниципальный район «Солнцевский район» – не возражает против удовлетворения исковых требований истца.

Неявка в судебное заседание представителей ответчика и третьих лиц, извещенных о дне и месте слушания дела, не препятствует рассмотрению спора в соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Отводов и иных ходатайств не заявлено.

Изучив материалы дела и выслушав доводы представителя истца, арбитражный суд

Установил:

18 февраля 1992г. общим собранием трудового коллектива колхоза «Россия» было принято Решение о реорганизации колхоза в смешанное товарищество «Россия» с коллективно-долевой собственностью.

24 декабря 1993г. Постановлением Главы администрации Солнцевского района Курской области №277 смешанное товарищество «Россия» было переименовано в смешанное товарищество «Ивановское», в Устав товарищества были внесены соответствующие изменения.

Впоследствии на основании протокола учредителей смешанного товарищества «Ивановское» от
15 февраля 1997г. Постановлением Главы Администрации Солнцевского района Курской области №64 от 23 апреля 1997г. смешанное товарищество «Ивановское» было реорганизовано в форме преобразования в сельскохозяйственную артель (колхоз) «Ивановский» (свидетельство №18 от 02 июня 1997г.) Согласно Уставу, зарегистрированному Постановлением Главы Администрации Солнцевского района Курской области №64 от 23 апреля 1997г., сельскохозяйственная артель (колхоз) «Ивановский» является правопреемником смешанного товарищества «Ивановское».

Основные средства смешанного товарищества «Ивановский» были переданы сельскохозяйственной артели (колхозу) «Ивановский» по передаточному акту от 15 февраля 1997г.

15 февраля 2001г. Решением общего собрания членов СХА (колхоз) «Ивановский» сельскохозяйственная артель была реорганизована в сельскохозяйственный производственный кооператив «Ивановский», который был зарегистрирован Межрайонной Инспекцией МНС России №9 по Курской области 11 октября 2002г.

За период с 1976г. по 1992г.г. правопредшественником истца (колхозом «Россия») за счет собственных средств на земельном участке, предоставленном ему на праве постоянного (бессрочного) пользования (Акт на право пользования землей серия А-I №364025 от 26 марта 1980г.), было осуществлено строительство спорных объектов, которые в настоящее время находятся на балансе истца.

Ссылаясь на правопреемство юридического лица и необходимость регистрации права собственности на имущество в соответствии с действующим законодательством, истец обратился в арбитражный суд с требованием о признании за ним права собственности на следующие объекты недвижимости:

одноэтажное нежилое здание – телятник литер В, площадью 903,8 кв.м., 1979 года постройки;

одноэтажное
нежилое здание – телятник литер В1, площадью 2522,8 кв.м., 1979 года постройки;

одноэтажное нежилое здание – телятник литер В2, площадью 2495,4 кв.м., 1979 года постройки;

одноэтажное нежилое здание – телятник литер В, площадью 2209,7 кв.м., 1979 года постройки;

одноэтажное нежилое здание – телятник, литер В4, площадью 2209,8 кв.м., 1979 года постройки;

одноэтажное нежилое здание – телятник, литер В5, площадью 2386,7 кв.м., 1979 года постройки;

одноэтажное нежилое здание – телятник, литер В6, площадью 2375,9 кв.м., 1979 года постройки,

расположенные по адресу: Курская область, Солнцевский район, д. Ивановка, ул. Вылетаевка, д. 105;

одноэтажное нежилое сооружение – ЗАВ-40 литер Б, площадью 85,1 кв.м., 1991 года постройки;

одноэтажное нежилое здание – ремонтная мастерская литер В, площадью 464,8 кв.м., 1992 года постройки,

расположенные по адресу: Курская область, Солнцевский район, с. Никольское, ул. Обоянская, д. 75;

одноэтажное нежилое сооружение – ЗАВ-40 литер Б, площадью 85,1 кв.м., 1977 года постройки;

одноэтажное нежилое здание – ремонтная мастерская, литер В, площадью 462,9 кв.м., 1984 года постройки,

одноэтажное нежилое здание – крытый ток литер В1, площадью 3474,6 кв.м., 1992 года постройки, расположенные по адресу: Курская область, Солнцевский район, д. 2-я Екатериновка, ул. Полевая, д. 70.

Требования истца документально обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Право собственности может быть приобретено, а как следствие, признано за собственником только по тем основаниям, которые предусмотрены действующим законодательством.
При этом право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает, согласно ст. 219 Гражданского кодекса Российской Федерации, с момента такой регистрации.

Возможность обращения в арбитражный суд с заявлением о признании права собственности вытекает из статей 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества, вправе обратиться в арбитражный суд с заявлением о признании за ним права собственности.

Решение суда об удовлетворении заявления о признании права собственности является основанием для регистрации уполномоченным органом права собственности лица на недвижимое имущество.

Как усматривается из материалов дела, сельскохозяйственный производственный кооператив «Ивановский» создан в результате реорганизации колхоза «Россия», смешанного товарищества «Россия» («Ивановское) и сельскохозяйственной артели (колхоза) «Ивановский». Данный факт подтверждается представленными документами.

Таким образом, в соответствии со ст. 58 Гражданского кодекса Российской Федерации сельскохозяйственный производственный кооператив «Ивановский» является правопреемником указанных юридических лиц.

Согласно ст. 36 Закона «О кооперации в СССР» №8998-XI от 26.05.1988 г., все имущество колхоза, а также произведенная им продукция, полученные денежные средства являются его собственностью.

Следовательно, на момент реорганизации правопредшественник истца являлся собственником спорного имущества.

В силу п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации при реорганизации юридического лица право собственности на принадлежащее ему имущество переходит к
юридическим лицам – правопреемникам реорганизованного юридического лица.

В соответствии с ч. 3 ст. 213 Гражданского кодекса Российской Федерации коммерческие и некоммерческие организации, кроме государственных и муниципальных предприятий, а также учреждений, являются собственниками имущества, переданного им в качестве вкладов (взносов) их учредителями (участниками, членами), а также имущества, приобретенного этими юридическими лицами по иным основаниям.

Спорные объекты недвижимости не значатся в реестрах федеральной, областной и муниципальной собственности.

Расходы по государственной пошлине относятся на истца.

Руководствуясь ст. ст. 110, 156, 167-171, 176, 177, 180 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Решил:

Исковые требования сельскохозяйственного производственного кооператива «Ивановский» (Солнцевский район Курской области) удовлетворить.

Признать за сельскохозяйственным производственным кооперативом «Ивановский» (Солнцевский район Курской области) право собственности на следующие объекты недвижимого имущества:

одноэтажное нежилое здание – телятник литер В, площадью 903,8 кв.м., 1979 года постройки;

одноэтажное нежилое здание – телятник литер В1, площадью 2522,8 кв.м., 1979 года постройки;

одноэтажное нежилое здание – телятник литер В2, площадью 2495,4 кв.м., 1979 года постройки;

одноэтажное нежилое здание – телятник литер В, площадью 2209,7 кв.м., 1979 года постройки;

одноэтажное нежилое здание – телятник, литер В4, площадью 2209,8 кв.м., 1979 года постройки;

одноэтажное нежилое здание – телятник, литер В5, площадью 2386,7 кв.м., 1979 года постройки;

одноэтажное нежилое здание – телятник, литер В6, площадью 2375,9 кв.м., 1979 года постройки,

расположенные по адресу: Курская область, Солнцевский район,
д. Ивановка, ул. Вылетаевка, д. 105;

одноэтажное нежилое сооружение – ЗАВ-40 литер Б, площадью 85,1 кв.м., 1991 года постройки;

одноэтажное нежилое здание – ремонтная мастерская литер В, площадью 464,8 кв.м., 1992 года постройки,

расположенные по адресу: Курская область, Солнцевский район, с. Никольское, ул. Обоянская, д. 75;

одноэтажное нежилое сооружение – ЗАВ-40 литер Б, площадью 85,1 кв.м., 1977 года постройки;

одноэтажное нежилое здание – ремонтная мастерская, литер В, площадью 462,9 кв.м., 1984 года постройки,

одноэтажное нежилое здание – крытый ток литер В1, площадью 3474,6 кв.м., 1992 года постройки, расположенные по адресу: Курская область, Солнцевский район, д. 2-я Екатериновка, ул. Полевая, д. 70.

Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня его принятия в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд, в течение двух месяцев со дня вступления решения в законную силу – в Федеральный арбитражный суд Центрального округа.

суд ь я *.*. Валеева