Судебная практика

Решение от 29.05.2009 №А35-326/2008. По делу А35-326/2008. Курская область.

РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

арбитражный суд К У Р С К О Й О Б Л А С Т И

Улица К. Маркса 25, город Курск, 3005400

Именем Российской Федерации

Решение

29 мая 2009 года Дело № А35-326/08-С17

Резолютивная часть решения объявлена 22 мая 2009 года.

Решение в полном объеме изготовлено 29 мая 2009 года.

Арбитражный суд Курской области в составе судьи Ларионовой *.*. при секретаре судебного заседания Турченко *.*., ведущей протокол судебного заседания, рассмотрел в открытом судебном заседании дело по иску

сельскохозяйственного производственного кооператива «Октябрьский», поселок Любач Медвенского района Курской области, в лице конкурсного управляющего Таранова *.*.

к

муниципальному образованию «Любачанский сельский совет», поселок Любач Медвенского района Курской области,

с участием третьих лиц:

администрации Медвенского
района Курской области, поселок Медвенка Медвенского района Курской области,

Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Курской области, город Курск,

Комитета по управлению имуществом Курской области, город Курск,

Управления Федеральной регистрационной службы по Курской области, город Курск,

Федерального государственного унитарного предприятия «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» в лице Курского филиала, город Курск,

Закрытого акционерного общества Агрофирма «Октябрьская», Медвенский район Курской области,

Калашников Ф.И.О. 19 июля 1941 года рождения, проживающий в селе Липовец Медвенского района Курской области,

Калашнико Ф.И.О. 25 сентября 1937 года рождения, проживающий в селе Липовец Медвенского района Курской области,

Аверковой *.*.

о признании права собственности

При участии в заседании:

от истца: Митряковой *.*. – представителя по доверенности от 01.12.2008г.,

от ответчика: не явился, извещен,

от третьих лиц: от Администрации Медвенского района Курской обл., ТУ ФАУФИ по Ко, от КУИ Ко, УФРС по Ко, ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», от ЗАО Агрофирма «Октябрьская», Калашникова *.*., Калашинкова *.*., Аверковой *.*. - не явились, извещены.

Сельскохозяйственный производственный кооператив «Октябрьский» в лице конкурсного управляющего Таранова *.*. (в дальнейшем - истец), село Любач Медвенского района Курской области, обратился в арбитражный суд с требованием к ответчику муниципальному образованию «Любачанский сельский совет» (в дальнейшем - Любачанский сельсовет), село Любач Медвенского района Курской области, о признании права собственности на основании статей 11 и 109 Гражданского кодекса Российской федерации на следующие объекты недвижимости: гараж 1990 года, литер В (МО «Любачанский сельсовет», п.Любач Медвенского района Курской области); склад для цемента 1978 года, литер Б (МО «Любачанский сельсовет», п.Любач Медвенского района Курской области); склад стройматериалов 1996 года, литер Б (МО «Любачанский сельсовет», п.Любач Медвенского района Курской области); столовая с подвалом 1990 года, литер Б1
(МО «Любачанский сельсовет», п.Любач Медвенского района Курской области); столярная мастерская 1972 года, литер В1 (МО «Любачанский сельсовет», п.Любач Медвенского района Курской области); спальный корпус 1990 года, литер Б (МО «Любачанский сельсовет», п.Любач Медвенского района Курской области); пилорама 1972 года, литер В (МО «Любачанский сельсовет», п.Любач Медвенского района Курской области); склад 1967 года, литер Б1 (МО «Любачанский сельсовет», п.Любач Медвенского района Курской области); коровник 1964 года, литер В (МО «Любачанский сельсовет», п.Любач Медвенского района Курской области); коровник 1967 года, литер В1 (МО «Любачанский сельсовет», п.Любач Медвенского района Курской области); сенохранилище 1990 года, литер Б2 (МО «Любачанский сельсовет», п.Любач Медвенского района Курской области); крытый ток 1978 года, литер Б (МО «Любачанский сельсовет», п.Любач Медвенского района Курской области); склад 1976 года, литер Б1 (МО «Любачанский сельсовет», с.Гахово Медвенского района Курской области); комплекс ОТФ (кошара № 1) 1979 года, литер В (МО «Любачанский сельсовет», с.Гахово Медвенского района Курской области); комплекс ОТФ (кошара № 2) 1979 года, литер В1 (МО «Любачанский сельсовет», с.Гахово Медвенского района Курской области); комплекс ОТФ (кошара № 3) 1979 года, литер В2 (МО «Любачанский сельсовет, с.Гахово Медвенского района Курской области); комплекс ОТФ (кошара № 4) 1979 года, литер В3 (МО «Любачанский сельсовет», с.Гахово Медвенского района Курской области); зерносклад на 3 2200 тонн 1976 года, литер Б (СО «Любачанский сельсовет», с.Гахово Медвенского района Курской области); сенохранилище 1989 года, литер Б (МО «Любачанский сельсовет», с.Гахово Медвенского района Курской области); сенохранилище 1995 года, литер В (МО «Любачанский сельсовет», с.Гахово Медвенского района Курской области); табор 1990 года, литер А (МО «Любачанский сельсовет, с.Гахово Медвенского района
Курской области); склад 1994 года, литер Б (МО «Любачанский сельсовет», с.Гахово Медвенского района Курской области); коровник 1968 года, литер В (МО «Любачанский сельсовет», с.1-й Липовец Медвенского района Курской области); телятник 1973 года, литер В (МО «Любачанский сельсовет», с.1-й Липовец Медвенского района Курской области); склад свеклосемян 1987 года, литер Б (МО «Любачанский сельсовет», с.1-й Липовец Медвенского района Курской области); зерносклад 1975 года, литер Б (МО «Любачанский сельсовет», с.1-й Липовец Медвенского района Курской области); сенохранилище 2000 года, литер В (МО «Любачанский сельсовет», с.1-й Липовец Медвенского района Курской области); крытый ток и асфальтовое покрытие 1989 года, 1991 года (МО «Любачанский сельсовет», п.Любач Медвенского района Курской области); крытый ток и асфальтовое покрытие 1990 года, 1982 года (МО «Любачанский сельсовет», с.Гахово Медвенского района Курской области); силосная траншея 1982 года (МО «Любачанский сельсовет», с.1-й Липовец Медвенского района Курской области); силосная траншея 1983 года (МО «Любачанский сельсовет», с.1-ый Липовец Медвенского района Курской области); асфальтовое покрытие 1980 года (МО «Любачанский сельсовет», с.1-й Липовец Медвенского района Курской области); асфальтовое покрытие 1992 года (МО «Любачанский сельсовет», с.1-й Липовец Медвенского района Курской области).

До принятия решения по делу истец уточнил требования: просит признать за ним право собственности на указанные в исковом заявлении объекты недвижимого имущества как в силу их создания правопредшественниками и правопреемства, так и в силу приобретательной давности. Также уточнил, что в связи с указанием кассационной инстанции не рассматривает асфальтно-бетонное покрытие как объект недвижимого имущества, просит признать на него право собственности как на движимое имущество. Уточнение судом в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса РФ принято.

Ходатайство о приобщении к материалам дела
копий документов, подтверждающих правопреемство, судом удовлетворено, копии документов приобщены к материалам дела.

Исковые требования о признании права собственности на кошару № 3 были выделены в отдельное производство с присвоением делу № А35-1854/08-С17.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещен. В предварительном заседании и в письменном отзыве, представленном при первоначальном рассмотрении дела, исковые требования не признал по основаниям, изложенным в отзыве. Основным доводом против заявленных требований выдвинул тот, что спорное недвижимое имущество не принадлежит кооперативу, а является общедолевой собственностью его членов.

Дело рассматривается с участием третьих лиц: Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Курской области (далее - Теруправление), Комитета по управлению имуществом Курской области, Управления Федеральной регистрационной службы по Курской области, Федерального государственного унитарного предприятия «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» в лице Курского филиала, закрытого акционерного общества «Агрофирма Октябрьская», Медвенский район Курской области, администрации Медвенского района Курской области.

Теруправление в письменном отзыве пояснило, что согласно постановлению главы администрации Курской области от 19 марта 1992 года № 154 «Об утверждении списка сельскохозяйственных предприятий, не подпадающих под действие постановления Правительства РФ № 86» среди прочих сельскохозяйственных предприятий был обозначен совхоз по семеноводству сахарной свеклы «Октябрьский».

По мнению Теруправления, совхоз «Октябрьский» подлежал преобразованию как целостный производственный комплекс без права выделения из его состава земли и имущества. Поэтому полагает, что при приватизации совхоза «Октябрьский» имущественные паи возникнуть не могли. Однако документов о приватизации хозяйства третье лицо суду не предоставило. Просит рассмотреть дело без его участия.

Комитет в судебное заседание не явился, извещен, в письменном отзыве сообщил, что вышеуказанные объекты в реестре государственного имущества области не значатся, в государственную
собственность Курской области не передавались.

Управление федеральной регистрационной службы по Курской областив судебное заседание не явилось, извещено, сообщило, что в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на спорные объекты недвижимого имущества. В этой связи запрашиваемая информация не может быть предоставлена.

Федеральное государственное унитарное предприятие «Ростехинвентаризация» в лице Курского филиала извещено, в заседание не явилось, письменного отзыва и запрашиваемых документов суду не предоставило.

Представитель администрации Медвенского района в судебное заседание не явился, ранее при первоначальном рассмотрении дела пояснял, что считает исковые требования незаконными и необоснованными, просит в иске отказать.

В связи с указанием кассационной инстанции суд привлек к участию в деле в качестве в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований на предмет спора Калашникова *.*., Калашникова *.*. и Аверкову *.*., владельцев паев, предложив им вступить в дело в качестве третьих лиц с самостоятельными требованиями на предмет иска. Однако указанные третьи лица в судебное заседание не явились, ни отзывов, ни заявлений о вступлении в дело в качестве третьих лиц с самостоятельными требованиями в суд не подали.

Дело рассматривается в порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие ответчика и третьих лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте рассмотрения дела, что не препятствует его рассмотрению.

В деле в порядке статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации объявлялся перерыв с 15 мая до 15-30 часов 20 мая 2009 года, а затем до 9-30 часов 22 мая 2009 года.

Дело в новом рассмотрении.

Изучив письменные материалы, заслушав представителя истца, суд Установилследующее.

Из представленных документов следует, что на основании постановления Главы
администрации Медвенского района Курской области № 231 от 30 декабря 1992 года на территории Медвенского района Курской области был зарегистрирован совхоз (совместное хозяйство) «Октябрьский».

Согласно журналам расчетов амортизационных отчислений основных средств за 1991 и 1992 годы на балансе совхоза «Октябрьский» находились вышеуказанные здания и сооружения. Причем на комплекс ОТФ 1979 года постройки, автогараж на 9 автомобилей 1990 года построй Ф.И.О. Липовец 1985 года постройки имеются акты приемки в эксплуатацию государственной приемочной комиссией. Остальные объекты были возведены хозяйственным способом.

На основании постановления Главы администрации Медвенского района № 122 от 14 июля 1993 года совхоз «Октябрьский» был реорганизован в производственный специализированный кооператив «Октябрьский» в соответствии с Законом РСФСР «О предприятиях и предпринимательской деятельности» от 25 декабря 1990 года и Решением общего собрания трудового коллектива совместного хозяйства «Октябрьский». Указано в решении, что его считать правопреемником совместного хозяйства «Октябрьский».

В период с 1993 года по 2000 год производственным специализированным кооперативом «Октябрьский» были построены следующие объекты: склад в селе Гахово 1994 года, сенохранилище в селе Гахово 1995 года, склад стройматериалов в поселке Любач 1996 года, сенохранилище в селе 1-й Липовец 2000 года постройки. На данные объекты имеются акты ввода в эксплуатацию.

После утверждения 2 марта 2001 года новой редакции устава производственный специализированный кооператив «Октябрьский» сменил наименование на сельскохозяйственный производственный кооператив «Октябрьский», что подтверждается выпиской из протокола общего собрания членов кооператива от 2 марта 2001 года, уставом сельскохозяйственного производственного кооператива «Октябрьский», свидетельством о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц о юридическом лице, зарегистрированном до 1 июля 2002 года.

Однако, как установлено позднее, указанные объекты недвижимого имущества после окончания строительства
надлежащим образом зарегистрированы за истцом и его правопредшественниками ранее не были, и до настоящего времени право собственности на спорные объекты за кооперативом не зарегистрировано.

В соответствии с Решением Арбитражного суда Курской области по делу № А35-818/05 «г» от 13 июля 2004 года истец признан несостоятельным (банкротом), и в отношении него открыто конкурсное производство.

Ссылаясь на то, что отсутствие правоустанавливающих документов о праве собственности не позволяет истцу зарегистрировать право собственности на спорные объекты недвижимого имущества, а также на то, что он является правопреемником существовавшего до 1992 года совхоза «Октябрьский», что объекты созданы правопредшественниками истца, которые добросовестно, открыто и непрерывно владели указанным недвижимым имуществом, истец обратился в арбитражный суд с требованием о признании права собственности.

Оценив представленные доказательства, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Право собственности может быть приобретено, а как следствие, признано только по основаниям, которые предусмотрены действующим законодательством. При этом право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает согласно статье 219 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - Кодекса) с момента такой регистрации.

Возможность обращения в арбитражный суд с заявлением о признании права собственности вытекает из статей 11 и 12 Кодекса, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания прав. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества, вправе обратиться в арбитражный суд с заявлением о признании за ним права собственности.

Решение суда об удовлетворении заявления о признании права является основанием для регистрации уполномоченным органом права собственности на недвижимое имущество.

Как следует из представленных документов, решениями членов совета совхоза «Октябрьский» №11 от 19.11.1992 г., №2 от 18.12.1992 г., и
общего собрания трудового коллектива совхоза №3 от 18.12.1992 г. приняты решения о реорганизации совхоза «Октябрьский» в совместное хозяйство «Октябрьский».

К моменту принятия данного решения на предприятии работало 438 человек.

На основании постановления Главы администрации Медвенского района Курской области № 231 от 30 декабря 1992 года на базе имущества совхоза «Октябрьский» на территории Медвенского района Курской области был зарегистрирован совхоз (совместное хозяйство) «Октябрьский». В постановлении указано, что оно создано в соответствии с Постановлениями Правительства РФ: №86 от 29.12.91г. «О порядке приватизации колхозов и совхозов» и №708 от 04.09.92 г. «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса».

Вследствие того, что реорганизуемое предприятие занималось выращиванием семян сахарной свеклы, его реорганизация подлежала проведению в соответствии с пунктом 22 Постановлением Правительства Российской Федерации от 04 сентября 1992 года №708 с сохранением целостности специализированных участков производства, технологических линий или технологически неделимых объектов, необходимых для сохранения сложившейся специализации производства.

По указанным основаниям имущество совхоза без каких бы то ни было изъятий перешло на баланс правопреемника совместного хозяйства «Октябрьский».

В подтверждение указанных обстоятельств истцом предоставлены заверенные налоговым органом копии протокола, устава и свидетельства.

Решением общего собрания трудового коллектива совместного хозяйства «Окябрьский» №7 от 22 мая 1993 года принято Решение о преобразовании предприятия в производственный специализированный кооператив «Октябрьский». На момент принятия данного решения сотрудниками предприятия по-прежнему числилось 438 человек.

Предприятие зарегистрировано Постановлением Главы администрации Медвенского района Курской области №122 от 14.07.1993 г. При этом ему выдано свидетельство о государственной регистрации сер.07 №221. В нем указано о присвоении предприятию регистрационного номера 240. В подтверждение данного обстоятельства истцом предоставлены заверенные налоговым органом копии протокола, постановления
и свидетельства.

В 2001 году предприятие изменило наименование и утвердило новую редакцию устава и стало именоваться - сельскохозяйственный производственный кооператив «Октябрьский» (истцом предоставлена заверенная налоговым органом копия текста устава).

В связи со сменой органа, уполномоченного вести реестр юридических лиц, предприятию выдано 15 декабря 2002 года свидетельство сер.46 №000 422588. В нем указано о регистрации предприятия 14 июля 1993 года за № 240, что совпадает с данными о регистрации истца с организационной правовой формой «производственный сельскохозяйственный кооператив» согласно свидетельству о государственной регистрации сер.07 №221 от 14.07.1993г., выданному исполнительным комитетом Медвенского районного Совета народных депутатов Курской области (истцом предоставлен подлинник свидетельства).

Указанные обстоятельства подтверждают правопреемство истца по отношению к совхозу «Октябрский» и приобретение им права собственности на имущество, возведенное данным совхозом.

В этот период кооперативом построено 4 объекта, о которых ведется речь в иске. В подтверждение этому предоставлены акты ввода в эксплуатацию.

С момента создания совместного хозяйства «Октябрьский» и его правопреемника сельскохозяйственного производственного кооператива «Октябрьский», имущество, ранее принадлежащее совхозу, находилось на его балансе. Содержалось им. Именно данное предприятие оплачивало с него налог на имущество. Районной администрацией за кооперативом закреплены земельные участки, на которых находились указанные строения.

Нахождение имущества на балансе кооператива было подтверждено директором совхоза, председателем вневедомственной комиссии по приватизации совхоза, а в последующем председателя кооператива Долотовым *.*., свидетелями Калашниковым *.*. и Калашниковым *.*. (л.д. 31- 34, том 6), книгами исчисления амортизационных отчислений (л.д. 137 и до конца 4 тома, л.д.1-17 том 5). Данные обстоятельства никем из участников процесса не опровергаются и не оспариваются.

13 июля 2004 года кооператив был признан банкротом. Во исполнение пункта 2 статьи 129 ФЗ РФ «О несостоятельности (банкротстве)» конкурсным управляющим истца с участием председателя Долотова *.*. и главного бухгалтера кооператива Холодовой *.*. произведена инвентаризация имущества кооператива. В ходе нее, согласно данным бухгалтерского учета и фактического наличия, было выявлено имущество, указанное в исковом заявлении. (Акт инвентаризации с подписью указанных лиц представлен в дело).

На протяжении 4 лет банкротства кооператива никто о правах на данное имущество не заявлял.

Представитель муниципального образования «Любачанский сельсовет» Медвенского района в ходе рассмотрения дела заявил, что муниципальное образование не претендует на указанное имущество. Но считает, что в ходе приватизация имущество совхоза было разделено на имущественные паи, которые в последующем в уставной капитал кооператива не вносились.

В подтверждении этому им представлены свидетельства на имущественные и земельные паи. В шапке части свидетельств отмечено, что они выданы на основании решения трудового коллектива кооператива «Октябрьский» от 18 декабря 1992 года, в части совхоза, в части вообще ни чего не указано. Решение трудового коллектива не предоставлено.

Представленные свидетельства заверены печатью кооператива, созданного в 1993 году, и подписаны Долотовым *.*. (который в последующем в ходе инвентаризации 2004 года как раз и подтвердил право собственности кооператива на недвижимое имущество, заявленное в иске). Это обстоятельство свидетельствует о выдаче свидетельств кооперативом, а не каким-то иным органом или организацией.

Имущественный пай выражен в свидетельствах в денежных средствах, а не в виде права на долю имущества предприятия или права на какие-то из объектов, о которых ведется речь в иске. Свидетельств о государственной регистрации прав на объекты недвижимого имущества, указанные в иске, ни ответчик, ни привлеченные третьи лица, не представили.

Каким образом представленные свидетельства подтверждают право на недвижимое имущество, заявленное в иске, и в какой его части, ни ответчик, ни третьи лица не пояснили.

Никаких дополнительных документов, подтверждающих передачу имущества совхоза в собственность пайщиков, участники процесса и государственный архив суду не предоставили.

Согласно статье 65 Арбитражного процессуального кодекса РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основания своих требований и возражений.

Факт передачи имущества совхоза в собственность пайщиков ответчиком не доказан. С самостоятельными требованиями на предмет спора пайщики-третьи лица не вступили в дело, хотя суд в определении предлагал им это сделать в случае правопритязаний на спорное имущество.

Суд полагает, что действующее законодательство не требует обязательного указания в учредительных документах кооператива сведений о правопреемстве. Поэтому устав не является обязательным и единственным документальным подтверждением правопреемства предприятий. В подтверждение правопреемства истцом представлены постановления и свидетельства, которые подтверждают всю цепочку произошедших с предприятием изменений.

В деле имеется письмо госархива №05/08-556 от 10 июня 2008 года (л.д.48, том 4), в котором архив на запрос суда сообщает об отсутствии каких-либо дополнительных документов по этому вопросу.

Поэтому суд не может исследовать какие-либо иные доказательства, так как они лицами, участвующими в деле, не представлены.

В абзацах 7 и 8 на странице 5 постановления кассационной инстанции указано, что в материалах дела имеются свидетельства о праве собственности на имущественный и земельный паи, датированные 18 декабря 1992 года, то есть до создания кооператива, но заверенные печатью СХПК «Октябрьский». Имеется выписка из протокола заседания внутриведомственной комиссии по приватизации совхоза «Октябрьский», датированного 03 марта 1993 года, на котором было принято Решение об утверждении проекта перераспределения земель. По мнению кассационной инстанции, данные документы могут свидетельствовать о существовании совхоза в 1993 году.

Однако то, что свидетельства на имущественные паи заверены не печатью совхоза, а созданного в последующем кооператива свидетельствует о том, во-первых, что совхоза к моменту выдачи свидетельств уже не было, во-вторых, что именно данный кооператив является правопреемником совхоза, а не какое-то иное юридическое лицо.

Вневедомственная комиссия не является органом управления совхоза. Ее работа в 1993 году не может доказывать существование совхоза. Председателем вневедомственной комиссии был все тот же Долотов *.*., подтвердивший в последующем право собственности кооператива на имущество.

Согласно данному решению, вневедомственная комиссия решала вопрос о распределении земель, которые в собственности совхоза не находились. Земли являлись государственной собственностью, и их распределение среди пайщиков было предписано государством в законах.

В абзаце 1 на странице 6 постановления кассационной инстанции указано, что в материалах дела имеются договоры аренды имущественных и земельных паев, согласно которым учредители передают свои имущественные и земельные паи в аренду членам кооператива.

Но учредители совпадают с членами кооператива, а это согласно статье 413 Гражданского кодекса Российской Федерации влечет прекращение обязательств. К тому же в этих договорах аренды речь об имуществе, заявленном в иске, не идет.

Как было указано выше, свидетельства на имущественные паи не доказывает факт передачи имущества совхоза в собственность пайщиков. Поэтому, договоры аренды паев не могут доказывать факт владения пайщиками имуществом.

Фактически, согласно данным договорам пайщиками сданы в аренду земельные паи, на которые у них имеются свидетельства о праве собственности, выданные земельным комитетом в 1994 году (документ, выданный уполномоченным органом, в котором четко определено, какой долей земель сельхозназначения обладает пайщик).

Согласно пункту 3 статьи 3 Федерального закона РФ «О сельскохозяйственной кооперации» № 193-ФЗ от 8 декабря 1995 года кооператив является собственником имущества, переданного ему в качестве взноса в уставной капитал. Доказательств, свидетельствующих о том, что именно внесено в качестве паевых взносов, в материалах дела нет. Как указала кассационная инстанция в своем постановлении, при новом рассмотрении дела, суду необходимо выяснить, какое именно имущество передавалась СХПК «Октябрьский» в качестве паевых взносов.

В постановлении кассационной инстанции указано, что кооператив создан в 1993 году. Закону № 193-ФЗ от 8 декабря 1995 года обратная сила не придана, поэтому он не может регулировать процесс создания кооператива в 1993 году. К тому же в ходе приватизации создано совместное хозяйство, которое в последующем было реорганизовано в кооператив. Кооператив «Октябрьский» не является вновь созданной организацией, в уставной капитал которого пайщиками-физическими лицами должно было вноситься имущество.

В постановлении так же указано, что судом не проверены доводы о том, что после приватизации совхоза бывшие его члены внесли свои имущественные паи в другие сельскохозяйственные организации.

Во-первых, данный довод заявлен ответчиком - муниципальным образованием, а не пайщиками. Пайщики же в своих свидетельских показаниях заявили, что они являются членами кооператива «Октябрьский» и из его состава не выходили, будучи привлечены в качестве третьих лиц, письменного отзыва суду не предоставили.

Во-вторых, в подтверждение заявленного довода ответчиком предоставлены свидетельство и устав созданного в 28 июня 2002 году СПК «Покровское». Внесение в его уставной капитал пайщиками своих паев или имущества кооператива «Октябрьский» ими не подтверждено. К тому же, до регистрации прав на недвижимое имущество в ФРС его собственник не может распорядиться им.

Согласно ст.67 Арбитражного процессуального кодекса РФ суд принимает только те доказательства, которые имеют отношение к рассматриваемому делу. Данные документы не имеют отношения к делу и не доказывают факт передачи имущества вышеуказанному предприятию.

В государственном акте на право пользования землей №301500226, выданном администрацией Медвенского района, указано, что за ТОО «Октябрьская» Любочанского сельсовета Медвенского района закреплены земли пл.7061 га., в том числе в коллективной совместной собственности - 6 501 га.

В постановлении Главы Администрации Медвенского района №270 от 15.11.1994г. «Об утверждении уточнённых списков владельцев земельных паёв (долей) и выдаче свидетельств на право собственности на землю членам кооперативов и ТОО» указано о распределении земель среди пайщиков кооператива «Октябрьский». В приложении к данному акту указано, что общая площадь земель «Октябрьская» 7061 га., из них подлежащая распределению среди пайщиков (коллективно-совместная») - 6 501 га.

На основании данного постановления членам кооператива «Октябрьский» выданы в декабре 1994 года свидетельства на земельные паи. В них указано, что земли распределены согласно постановлению №270 от 15.11.94г., и что это земли кооператива «Октябрьский».

Распределение указанных земель площадью 6501 га. среди пайщиков СПК «Октябрьский» так же подтверждается справкой Управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Курской области.

Совпадение в данных документах площади земель и их местоположения подтверждают либо то, что СПК «Октябрьский» является правопреемником ТОО «Октябрьский», либо то, что правовая форма данного предприятия - ТОО указана в акте на землепользование ошибочно.

На запрос истца о предоставлении копий документов, подтверждающих создание, государственную регистрацию, реорганизацию и ликвидацию ТОО «Октябрьский» Медвенского района Курской области государственный архив в своем письме №7-Т от 15.05.08г. сообщил об отсутствии у него документов, подтверждающих существование ТОО «Октябрьский». И в настоящее время такое предприятие в МО «Любачансикий сельсовет» Медвенского района отсутствует.

Вышеуказанные обстоятельства доказывают, что в государственном акте на право пользование земельным участком ошибочно указана правая форма Октябрьский - ТОО.

Подтверждением правопреемства на имущество также служат документы о закреплении за истцом земельных массивов, на которых расположены строения. В частности, согласно Постановлению администрации Медведского района №194 от 25.11.1993г., за истцом закреплено 7 061 га. Как уже говорилось, в данных документах ошибочно указана правовая форма ТОО, что подтверждается справкой архива №7-Т от 15.05.2008г. и устными пояснений участников процесса об отсутствии в Медвенском районе предприятия с таким наименование и правой формой.

В 2007 году истцом проведены землеустроительные работы по определению координат земель, на которых расположены строения, указанные в исковом заявлении. Постановлением главы Медвенского района №370 от 23.07.2007г. подтверждено закрепление ранее данных участков за кооперативом «Октябрьский».

Подтверждением прав кооператива на имущество, построенное совхозом, так же служит протокол от 28 февраля 2005 года, согласно которому в муниципальную собственность переданы объекты соцкультбыта, построенные совхозом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с абзацем 3 пункта 2 указанной статьи Кодекса в случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежащее ему имущество переходит к юридическим лицам - правопреемникам реорганизованного юридического лица.

Согласно журналам расчетов амортизационных отчислений основных средств за 1991 и 1992 годы на балансе совхоза «Октябрьский» находились вышеуказанные здания и сооружения. Причем на комплекс ОТФ (в составе четырех кошар) 1979 года постройки, автогараж на 9 автомобилей 1990 года построй Ф.И.О. Липовец 1985 года постройки имеются акты приемки в эксплуатацию государственной приемочной комиссией. Остальные объекты были возведены хозяйственным способом.

В период с 1993 года по 2000 год производственным сельскохозяйственным кооперативом «Октябрьский» были построены следующие объекты: склад в селе Гахово 1994 года, сенохранилище в селе Гахово 1995 года, склад стройматериалов в поселке Любач 1996 года, сенохранилище в селе 1-й Липовец 2000 года постройки. На данные объекты имеются акты ввода в эксплуатацию.

Довод ответчика о том, что инвентарные карточки датированы 2003 годом и не доказывают владение имуществом ранее, не может быть принят во внимание, поскольку в 2003 году Госкомстатом были утверждены новые формы инвентарных карточек, старые были уничтожены и заведены новые.

При указанных обстоятельствах суд пришел к выводу о том, что в материалах дела имеется достаточная совокупность доказательств, свидетельствующая о наличии у истца права собственности на спорное имущество на основании правопреемства при отсутствии доказательств права собственности у каких-либо иных лиц.

Государственную пошлину в сумме 64.000 рублей в федеральный бюджет при указанных обстоятельствах дела (иск о признании права собственности) на основании статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ следует возложить на истца, которому ее уплата была отсрочена.

Однако суд на основании статьи 333.22 Налогового кодекса Российской Федерации с учетом финансового положения предприятия-банкрота снижает подлежащую уплате истцу пошлину до 16.000 рублей.

Руководствуясь статьями 16, 110, 167-171 и 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Решил:

Исковые требования сельскохозяйственного производственного кооператива «Октябрьский» Медвенского района Курской области удовлетворить.

Признать за сельскохозяйственным производственным кооперативом «Октябрьский» Медвенского района Курской области право собственности на следующие объекты недвижимого имущества:

одноэтажное нежилое здание гараж 1990 года, литер В, общей площадью 248,8 кв.м (МО «Любачанский сельсовет», п.Любач Медвенского района Курской области); одноэтажное нежилое здание склад для цемента 1978 года, литер Б общей площадью 41 кв.м (МО «Любачанский сельсовет», п.Любач Медвенского района Курской области);

одноэтажное нежилое здание склад стройматериалов 1996 года, литер Б общей площадью 171 кв.м (МО «Любачанский сельсовет», п.Любач Медвенского района Курской области);

одноэтажное нежилое здание столовая с подвалом 1990 года, литер Б1 общей площадью 249,7 кв.м (МО «Любачанский сельсовет», п.Любач Медвенского района Курской области);

одноэтажное нежилое здание столярная мастерская 1972 года, литер В1 общей площадью 142,1 кв.м (МО «Любачанский сельсовет», п.Любач Медвенского района Курской области);

двухэтажное жилое здание спальный корпус 1990 года, литер Б общей площадью 442,1 кв.м (МО «Любачанский сельсовет», п.Любач Медвенского района Курской области);

одноэтажный жилой дом пилорама 1972 года, литер В общей площадью 222,1 кв.м (МО «Любачанский сельсовет», п.Любач Медвенского района Курской области); одноэтажное нежилое здание склад 1967 года, литер Б1 общей площадью 443,9 кв.м (МО «Любачанский сельсовет», п.Любач Медвенского района Курской области);

одноэтажное нежилое здание коровник 1964 года, литер В общей площадью 1.540 кв.м (МО «Любачанский сельсовет», п.Любач Медвенского района Курской области);

одноэтажное нежилое здание коровник 1967 года, литер В1 общей площадью 1.548 кв.м (МО «Любачанский сельсовет», п.Любач Медвенского района Курской области);

одноэтажное нежилое здание сенохранилище 1990 года, литер Б2 общей площадью 625,6 кв.м (МО «Любачанский сельсовет», п.Любач Медвенского района Курской области);

одноэтажное нежилое здание крытый ток 1978 года, литер Б общей площадью 1.368 кв.м (МО «Любачанский сельсовет», п.Любач Медвенского района Курской области);

одноэтажное нежилое здание склад 1976 года, литер Б1 общей площадью 772,3 кв.м (МО «Любачанский сельсовет», с.Гахово Медвенского района Курской области);

одноэтажное нежилое здание комплекс ОТФ (кошара № 1) 1979 года, литер В общей площадью 1.910,4 кв.м (МО «Любачанский сельсовет», с.Гахово Медвенского района Курской области);

одноэтажное нежилое здание комплекс ОТФ (кошара № 2) 1979 года, литер В1 общей площадью 1.753,5 кв.м (МО «Любачанский сельсовет», с.Гахово Медвенского района Курской области);

одноэтажное нежилое здание комплекс ОТФ (кошара № 3) 1979 года, литер В2 общей площадью 1.753,5 кв.м (МО «Любачанский сельсовет, с.Гахово Медвенского района Курской области);

одноэтажное нежилое здание зерносклад на 3 2200 тонн 1976 года, литер Б общей площадью 1.333 кв.м (СО «Любачанский сельсовет», с.Гахово Медвенского района Курской области);

одноэтажное нежилое здание сенохранилище 1989 года, литер Б общей площадью 676,0 кв.м (МО «Любачанский сельсовет», с.Гахово Медвенского района Курской области);

одноэтажное нежилое здание сенохранилище 1995 года, литер В общей площадью 609,7 кв.м (МО «Любачанский сельсовет», с.Гахово Медвенского района Курской области);

одноэтажное нежилое здание табор 1990 года, литер А общей площадью 69,2 кв.м (МО «Любачанский сельсовет, с.Гахово Медвенского района Курской области); одноэтажное нежилое здание склад 1994 года, литер Б общей площадью 1.591,4 кв.м (МО «Любачанский сельсовет», с.Гахово Медвенского района Курской области);

одноэтажное нежилое здание коровник 1968 года, литер В общей площадью 1.316,0 кв.м (МО «Любачанский сельсовет», с.1-й Липовец Медвенского района Курской области);

одноэтажное нежилое здание телятник 1973 года, литер В общей площадью 1.240,9 кв.м (МО «Любачанский сельсовет», с.1-й Липовец Медвенского района Курской области);

одноэтажное нежилое здание склад свеклосемян 1987 года, литер Б общей площадью 600,0 кв.м (МО «Любачанский сельсовет», с.1-й Липовец Медвенского района Курской области);

одноэтажное нежилое здание зерносклад 1975 года, литер Б общей площадью 687,5 кв.м (МО «Любачанский сельсовет», с.1-й Липовец Медвенского района Курской области);

одноэтажное нежилое здание сенохранилище 2000 года, литер В общей площадью 712,5 кв.м (МО «Любачанский сельсовет», с.1-й Липовец Медвенского района Курской области);

сооружение крытый ток и асфальтовое покрытие 1989 года, 1991 года общей площадью 2.340 кв.м (МО «Любачанский сельсовет», п.Любач Медвенского района Курской области);

сооружение крытый ток и асфальтовое покрытие 1990 года, 1982 года общей площадью 2.839 кв.м (МО «Любачанский сельсовет», с.Гахово Медвенского района Курской области);

сооружение силосная траншея 1982 года (МО «Любачанский сельсовет», с.1-й Липовец Медвенского района Курской области);

сооружение силосная траншея 1983 года (МО «Любачанский сельсовет», с.1-ый Липовец Медвенского района Курской области);

а также на движимое имущество (элементы благоустройства):

асфальтовое покрытие 1980 года общей площадью 3.000 кв.м (МО «Любачанский сельсовет», с.1-й Липовец Медвенского района Курской области);

асфальтовое покрытие 1992 года общей площадью 2.000 кв.м (МО «Любачанский сельсовет», с.1-й Липовец Медвенского района Курской области).

Взыскать с сельскохозяйственного производственного кооператива «Октябрьский» в доход федерального бюджета 16.000 рублей государственной пошлины.

Данное Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд в городе Воронеже, в течение двух месяцев с момента вступления его в законную силу - в Федеральный арбитражный суд Центрального округа в городе Брянске.

Судья *.*. Ларионова