Решение от 01.09.2009 №А32-14984/2009. По делу А32-14984/2009. Краснодарский край.

Арбитражный суд Краснодарского края

Именем Российской Федерации

Решение г. Краснодар Дело № А-32- 14984/2009-41/276

01 сентября 2009г.

Арбитражный суд Краснодарского края в составе

Судьи Миргородской *.*.

При ведении протокола судебного заседания помощником судьи Семененко *.*. проведя судебное заседание по иску

предпринимателя Гладкой *.*., г.Краснодар

к ОАО «РСК», г.Москва

о взыскании задолженности

при участии:

от истца: Беседин *.*. представитель по доверенности от 19.02.2009г.

от ответчика: не явился

Установил:

Предприниматель Гладкая *.*., г.Краснодар обратилась в Арбитражный суд Краснодарского края с иском к ОАО «РСК», г.Москва о взыскании задолженности в размере 159 779 руб. 03 коп. по договору аренды нежилых помещений от 25.12.2008г.

Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом в

порядке ст. 123 АПК РФ.

Свои требования истец мотивировал тем, что ответчиком не исполняется обязательство по уплате арендной платы по договору аренды, согласно которому ответчик принял обязательства вносить арендную плату за пользование нежилых помещений, расположенных по адресу: г. Краснодар, ул. Красная, д. 154, 6- этаж.

Ответчик в акте сверки расчетов признал образовавшуюся задолженность.

Дело слушается в отсутствии надлежащим образом извещенного ответчика в порядке ст. 156 АПК РФ.

По правилам статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном настоящим Кодексом.

Исследовав собранные по делу доказательства, суд Установил, что 25.12.2008г. стороны заключили договор аренды б/н, который по своей правовой природе является договором аренды.

Согласно п. 1 договора арендодатель принимает в аренду нежилые помещения, расположенные по адресу: г. Краснодар, ул. Красная, д. 154, 6- этаж.

Помещения сдается в аренду на срок одиннадцать месяцев.

В соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок как предусмотренных, так и не предусмотренных законом.

При этом сделки совершаются субъектами гражданского права свободно: своей волей и в своем интересе, что вытекает из части 2 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Вышеизложенное свидетельствует о том, что между предпринимателем Гладкой *.*., г. Краснодар и ОАО «РСК», г. Москва заключен договор аренды.

Воля и поведение истца в данном договоре направлены на предоставление арендатору имущества за плату во временное владение и пользование, а воля и поведение ответчика - за плату владеть и пользоваться помещением. Следовательно, конклюдетные действия сторон подтверждают совершение договора

аренды от 25.12.2008г.

Однако, договор аренды является двусторонним и порождает обязательство для обеих сторон.

Так, статья 307 Гражданского кодекса Российской Федерации регламентирует, что в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

В соответствии со статьи 606 Гражданского кодекса Российской Федерации, по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Кроме того, статьей 614 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

В силу ст.65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Доказательства оплаты в полном объёме за пользование нежилыми помещениями, расположенными по адресу: г. Краснодар, ул. Красная, д. 154, 6- этаж ответчиком не представлены.

В силу чего, требования истца о взыскании суммы основного долга подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по государственной пошлине возложить на ответчика.

С учетом изложенного, руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Решил:

Взыскать с ОАО «РСК», г.Москва в пользу предпринимателя Гладкая *.*., г.Краснодар сумму основного долга в размере 159 779 руб. 03 коп.

Взыскать с ОАО «РСК», г.Москва в доход

Федерального бюджета Российской Федерации государственную пошлину в размере 3 793 руб. 34 коп.

Данное Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию в установленном законом порядке.

Судья *.*. Миргородская