Судебная практика

Решение от 2010-06-30 №А63-11507/2009. По делу А63-11507/2009. Ставропольский край.

Решение

г. Ставрополь № делаА63-11507/10

30 июня 2010 года

Резолютивная часть решения объявлена 30 июня 2010 года

Решение изготовлено в полном объеме 30 июня 2010 года

Арбитражный суд Ставропольского края в составе:

судьи Сиротина *.*.,

при ведении протокола помощником судьи Закурдаевым *.*.,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление администрации муниципального образования ст. Марьинская, ст. Марьинская

к ответчику: Министерству имущественных отношений Ставропольского края, г. Ставрополь

третье лицо: администрация Кировского муниципального района Ставропольского края, г. Новопавловск

о признании права собственности,

при участии в судебном заседании представителей от истца – Борисова *.*. по доверенности от 01.08.09, от ответчика – не явился, от третьего лица – не явился,

Установил:

администрация муниципального образования ст. Марьинская, ст. Марьинская обратилась в
Арбитражный суд Ставропольского края с иском к Министерству имущественных отношений Ставропольского края г. Ставрополь, третье лицо: администрация Кировского муниципального района Ставропольского края г. Новопавловск о признании права муниципальной собственности на здание стардома, литера А, А1, А2, общей площадью 191,6 кв.м., инвентарный номер 07:225:002:000009270:А:20000, кадастровый номер земельного участка, в пределах которого расположен объект недвижимого имущества 26:35:020408:104, и здание сарая, литера Б, общей площадью 24,0 кв.м., инвентарный номер 07:225:002:000009270:Б:20000, кадастровый номер земельного участка, в пределах которого расположен объект недвижимого имущества 26:35:020408:104, расположенные по адресу: Ставропольский край, Кировский район, станица Марьинская, улица Октябрьская, 17 (далее – спорные объекты).

Определением от 02.06.10 судебное заседание по делу отложено на 30.06.10.

В судебном заседании 30.06.10 представитель истца поддержал исковые требования, просит признать право собственности на спорные объекты согласно кадастровым паспортам.

Представитель Министерства имущественных отношений Ставропольского края в судебное заседание 30.06.10 не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, что подтверждается подписью на уведомлении о вручении заказной корреспонденции №35502927029028 от 08.06.10. Согласно ходатайству от 02.06.10 министерство не возражает против заявленных требований истца и просит рассмотреть дело в его отсутствии.

Представитель администрации Кировского муниципального района Ставропольского края в судебное заседание 30.06.10 не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, что подтверждается подписью на уведомлении о вручении заказной корреспонденции №35502927029004 от 06.06.10. Согласно отзыву на исковое заявление №14/1404 от 27.05.10 администрация не возражает против заявленных требований, просит суд рассмотреть данное дело без участия ее представителя.

Изучив материалы дела, выслушав представителя истца, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, ОАО «Марьинское»
Решением Арбитражного суда Ставропольского края по делу А63-88/2004-С5 от 22 апреля 2004 года признано банкротом.

Согласно акту приема-передачи от 24 января 2005 года администрации муниципального образования ст. Марьинская в соответствии с Федеральным законом «О несостоятельности (банкротстве)» № 127-ФЗ от 26.10.2002 года от ОАО «Марьинское» были переданы объекты недвижимого имущества, в том числе спорные объекты.

В соответствии с Решением Совета депутатов станицы Марьинской Кировского района Ставропольского края № 5 от 24.01.05 «О приеме в муниципальную собственность имущества ОАО «Марьинское» в муниципальную собственность приняты некоторые объекты недвижимого имущества от ОАО «Марьинское», в том числе спорные объекты.

Поскольку муниципальное образование станица Марьинская не может зарегистрировать право собственности на спорные объекты в установленном порядке, так как ОАО «Марьинское» ликвидировано, истец обратился с иском в суд о признании права собственности.

В соответствии со статьей 12 Гражданского Кодекса Российской Федерации при­знание права является одним из способов защиты нарушенных гражданских прав.

Согласно статье 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Филиалом «ФГУП Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по Ставропольскому краю проведена инвентаризация спорных объектов, по результатам которой составлены кадастровые паспорта на спорные объекты.

При рассмотрении данного дела судом исследован факт отсутствия на день рас­смотрения дела ограничений или запретов распоряжения заявленными недвижимыми объектами, а также факт отсутствия спора с 3-ими лицами на заявленные объекты недвижимости: в реестрах муниципальной, краевой и федеральной собственности спорные строения не значатся, право собственности на них или обременения ни за кем не зарегистрированы.

Сообщениями об отказе в предоставлении запрашиваемой информации Кировского отдела
Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю №35/003/2009-815, №35/003/2009-816 от 01.12.09 подтверждается отсутствие в Едином государственном реестре прав записи о государственной регистрации прав на спорные объекты.

В соответствии с ответом отдела имущественных и земельных отношений администрации Кировского муниципального района Ставропольского края №266 от 16.11.09 заявленные объекты недвижимости в реестре муниципальной собственности Кировского муниципального района Ставропольского края не значатся.

Письмом Министерства имущественных отношений Ставропольского края №8380/07 от 22.12.09 подтверждается, что заявленные объекты недвижимости в реестре государственного имущества Ставропольского края не значатся.

Согласно Реестру муниципальной собственности недвижимого имущества муниципального образования станица Марьинская спорные объекты находятся в данном реестре.

Согласно экспертному заключению Федерального государственного учреждения здравоохранения «Центр гигиены и эпидемиологии в Ставропольском крае» №08/02 от 31.05.10. спорные объекты отвечают требованиям санитарных норм и правил.

В соответствии с инженерно-техническими обследованиями, выполненными Кировским филиалом ГУ Архитектуры и градостроительства Ставропольского края спорные объекты находятся в удовлетворительном состоянии, и рекомендуются для дальнейшей безопасной эксплуатации для жизни и здоровья людей.

Отсутствие зарегистрированного права собственности препятствует истцу распоряжаться указанным имуществом по его усмотрению, что нарушает его права и законные интересы.

Истец подтвердил и документально обосновал законность, добросовестность приобретения недвижимого имущества, факт нарушения своих прав как добросовестного приобретателя, выразившийся в невозможности зарегистрировать свое право собственности на указанные выше объекты недвижимости в установленном законом порядке.

При таких обстоятельствах суд удовлетворяет требования истца.

Поскольку ответчик от уплаты государственной пошлины освобожден, государственная пошлина взысканию не подлежит.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 180, 182 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, статьями 12, 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Ставропольского края

Решил:

Иск удовлетворить.

Признать право собственности муниципального образования станица Марьинская, ст. Марьинская на следующее
имущество, расположенное по адресу: Ставропольский край, Кировский район, станица Марьинская, улица Октябрьская, 17:

здание стардома, литера А, А1, А2, общей площадью 191,6 кв.м., инвентарный номер 07:225:002:000009270:А:20000, кадастровый номер земельного участка, в пределах которого расположен объект недвижимого имущества 26:35:020408:104;

здание сарая, литера Б, общей площадью 24,0 кв.м., инвентарный номер 07:225:002:000009270:Б:20000, кадастровый номер земельного участка, в пределах которого расположен объект недвижимого имущества 26:35:020408:104.

Настоящее Решение служит основанием для регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю права собственности на указанные объекты.

Решение суда может быть обжаловано через Арбитражный суд Ставропольского края в Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия (изготовления в полном объеме) и в Федеральный арбитражный суд Северо-Кавказского округа в двухмесячный срок со дня вступления его в законную силу.

Судья Сиротин *.*.