Договор ренты судебная практика
- квартира передана за определенную плату;
- нет содержания с иждивением;
- прописано прекращение обязательств со стороны нынешнего плательщика Ренты,
- расписан порядок индексации;
- прописан момент перепродажи квартиры;
- регламентирован порядок выплаты рентных платежей.
Что такое судебная практика и важна ли она при спорах о рентном договоре
Что же такое судебная практика вообще? Судебная практика - это взгляд судебных инстанций на трактовку или понимание норм нормативных актов и законов. Практика такого рода может быть закреплена в специальных документах, которые описывают подход к решению тех или иных ситуаций определенного типа. Судебная практика представлять собой может решение по какому- то конкретному делу.Следует помнить, что практика судов, а тем более, тех, которые считаются высшими, очень значима! В связи с этим, судья лишь при исключительных обстоятельствах, учитывая определенные уникальные особенности того или иного конкретного дела может, так сказать, отступить за те рамки, которые очерчены судебной практикой. Поэтому, если предстоит решение в суде рассмотрение вопросов, связанных с рентным договором, следует предварительно ознакомиться с судебной практикой в этом направлении, а еще лучше – сделать это вместе с профессиональными юристами!
Чем чревато то, что рентный договор не прошел госрегистрацию
Абсолютно все рентные договора, предусматривающие передачу недвижимости, должны в обязательном порядке пройти государственную регистрацию. Отсутствие ее, как показывает судебная практика, ведет к тому, что рентный договор не имеет никакой юридической силы, то есть, можно попросту сказать, что его нет вообще. И в данном случае абсолютно неважно, что вторая сторона, при этом, выполняла все те условия, которые указаны в подписанном документе. Все финансовые средства, которые потрачены на умершего человека, его имущество и т.д., считаются в таком случае незаконно полученными. В свою очередь, это предоставляет возможность и право на предъявление требований относительно их возврата.При этом, как показывает судебная практика, необходимо будет доказать, что не было это благотворительностью и тот человек, который оказывал помощь, достоверно знал, что он не обязан делать это с точки зрения действующего на сегодняшний день в нашей стране законодательства. Эти два вышеперечисленные момента обязаны доказать или получатель ренты или же наследники получателя, если он умер. Если же имущество принимается государством, муниципалитетом, то придется судиться с ними.
Судебная практика по коллективным договорам
Принятие, так называемого, коллективного договора на предприятии/в организации предоставляет возможность максимально полно учесть интересы не только лишь работодателя, но и...
Судебная практика по договору комиссии
Как показала судебная практика по договору комиссии, спорные ситуации, которые касаются исполнения договора такого плана, рассматриваются в суде достаточно редко. В большинстве...
Расторжение договора дарения судебная практика
Законодательством РФ определены основания, когда договор дарения признается недействительным, и его отменяют в судебном порядке. Особенно важно понять, когда расторжение договора...
Судебная практика по инвестиционным договорам
Судебная практика по инвестиционным договорам может признать договор такого плана договором простого товарищества (о совместной деятельности), но может быть также и наоборот,...