Судебная практика по 214 ФЗ

Федеральный закон 214 ФЗ определяет нормы долевого строительства. В данном законодательстве также определяются нормы, которые касаются взыскания материальной компенсации с застройщика, в том случае, если он нарушает условия предварительно подписанного договора. При нарушении условий договора, а в частности условий своевременной сдачи объекта, дольщик имеет право подать исковое заявление в суд, чтобы взыскать с застройщика определенные средства в качестве элемента уплаты неустойки за неисполнение ранее подписанных договорных обязательств. В принципе, законодательство неоднократно изменялось и дополнялось, что в настоящий момент сформировало определенную путаницу в ряде нормативов. Такие нормативы имеют двоякое толкование, именно по этой причине, судебная практика в данном вопросе имеет крайне важное значение.

Используем судебную практику по 214 ФЗ

Естественно, двоякость толкования определенных норм приводит к тому, что юристы не могут правильно выбрать направление, своеобразную тактику защиты своих клиентов. Всем нам прекрасно известно, что все дела рассматриваются индивидуально, и по одной и той же статье, могут быть приняты различные решения с различными вариантами наказания. Фактически, это и есть судебная практика, которая позволяет на основании ранее принятых решений, отработать юристам своеобразное, однозначное понимание и толкование тех или же иных норм законодательства.

Сразу же нужно отметить, что судебная практика по данному законодательству, достаточно неоднозначна. Именно по этой причине, нужно весьма внимательно оценивать результаты судов, чтобы правильно подобрать тактику действий в защиту интересов взыскателей.

Решения суда

Решение Перовского районного суда по взысканию неустойки с застройщика по 214-ФЗ 2015 г. четко определяет, что, истец, имеет право требовать неустойку не только в качестве материального, но и морального вреда. Основанием для подачи искового заявления может служить исключительно договор. В качестве доводов в защиту своих интересов, истец обязан предоставить договор с застройщиком и доказать, что определенные условия договора были нарушены. Таким образом, суд принял решение о том, что застройщик обязан возместить не только материальный вред в качестве неустойки, но еще и моральный вред, так как истец в установленные сроки не имел возможность переехать в новую квартиру;
Постановление Пленума от 28 июня 2012 г. №17 конкретизирует все аспекты формирования неустойки. То есть, в данном постановлении определяется конкретика законодательства, что позволяет истцу правильно рассчитать сумму неустойки, обязательную к оплате со стороны застройщика. Также устанавливается, что есть возможность взыскать с застройщика не только материальный, но и моральный вред.

---
Источник: www.logisticworld.ru

Судебная практика по долговым распискам
Чтобы без проблем вернуть денежные средства по расписке, нужно, чтобы сама по себе расписка была составлена в соответствии с нормами законодательства. Кроме всего прочего,...

Судебная практика военных судов
Деятельность военных судов основывается на исполнении тех или же иных нормативно-правовых документов. Существует масса законодательств, которые направлены на защиту интересов...

Судебная практика по исковой давности
Исковая давность по срокам, это понятие, которое четко ограничивает срок времени, в течение которого, можно подать исковое заявление в судебную инстанцию, чтобы осуществить...

Преимущественное право покупки. Судебная практика.
В 250 статье ГК РФ четко определяется такое понятие, как преимущественное право покупки. Нарушение норм, установленных данным законодательством, может повлечь за собой подачу...