Судебная практика по земельным делам
Ежедневно в каждом уголке нашей Родины возникают различные земельные споры. Оснований для возникновения земельных споров существует множество, согласно статистическим наблюдениям, в большинстве случаев судебная практика по земельным делам возникает в процессе реализации гражданином своего прямого права на приватизацию земельного участка. Так же львиная доля рассматриваемых дел касается процесса приватизации земельного участка юридическим лицом.
Наиболее часто используемые нормативные акты в судебной практике земельных споров
Безусловно, при рассмотрении любых дел судебные органы, прежде всего, руководствуются при вынесении решений Конституцией государства, кодексами, принципами равенства и справедливости. Но каждая отрасль права характеризуется законами, указами и постановлениями, которые эффективно регулируют более узкие вопросы. При рассмотрении споров связанных с земельным законодательством, суды активно используют:- Постановление ВАС Российской Федерации от 24.03.2005 года №11 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм земельного законодательства";
- Постановление Пленума ВАС Российской Федерации и ВС РФ от 29.04.2010 года №22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав".
Классификация судебной практики по земельным спорам
Официальной классификации судебных споров нет. Условно ее можно разделить виды в зависимости от предмета спора. Итак, судебные дела по земельным спорам могут быть связаны с:- заключением договора аренды какого-либо земельного участка;
- возмещение инвестиционных расходов в случае расторжения инвестиционных договоров (контрактов);
- льготным выкупом земли, выкупом земельного участка, выкупом земельного участка для дальнейшего строительства;
- восстановлением границ земельного участка;
- обжалованием кадастровой стоимости земельного участка (в случае запредельного завышения кадастровой стоимости участка);
- признанием межевания незаконным, признание незаконным кадастрового учета конкретного земельного участка;
- спорами, которые основаны на необходимости устранить препятствия в использовании земельного участка;
- спорами, которые связанны с бездействием государственным органов в решение неких вопросов, требующих их участия;
- оспаривание необоснованного отказа в выдаче ГПЗУ.
---
Источник: www.bk-arkadia.ru