Судебная практика

Решение от 25 декабря 2006 года № А32-28264/2006. По делу А32-28264/2006. Краснодарский край.

Арбитражный суд Краснодарского края Именем Российской Федерации

Решение

г. Краснодар Дело N А-32-28264/2006-9/724

“25“ декабря 2006года

Полный текст решения изготовлен «10» января 2007года.

Арбитражный суд Краснодарского края

в составе:

судьи Черненко А.В.

при ведении протокола судебного заседания судьей Черненко А.В.

рассмотрев в судебном заседании дело по иску

Администрации г. Новороссийска



к МУП «Новоросгортранс» г. Новороссийск

о взыскании 7 608,28 руб. задолженности по арендной плате по договору аренды земельного участка от 24.08.05г. за период с 01.01.06г. по 31.12.06г. и 367,39 руб. пени за период с 11.01.06г. по 11.10.06г.

при участии:

от истца: Столбова А.В. – представитель (доверенность от 05.12.05г.).

от ответчика: Николаев А.Ю. – представитель (доверенность от 14.11.06г.)

Установил:

Администрация г. Новороссийска обратилась с иском к МУП «Новоросгортранс» г. Новороссийск о взыскании 7 608,28 руб. задолженности по арендной плате по договору аренды земельного участка от 24.08.05г. за период с 01.01.06г. по 31.12.06г. и 367,39 руб. пени за период с 11.01.06г. по 11.10.06г. (п.5.2 договора сторон).

В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что между истцом и ответчиком был заключен договор аренды земельного участка.

Однако ответчик своих обязанностей по своевременному внесению арендной платы, предусмотренной договором, не исполнил, что послужило причиной для обращения истца с данным иском в арбитражный суд.

Ответчик в судебном заседании и в отзыве на иск требования истца не признал, считая их необоснованными и документально не подтвержденными, указав при этом, что задолженность перед администрацией по арендной плате у него отсутсвует.



При этом, суд в порядке п.4 ст.137 АПК РФ считает возможным завершить подготовку дела к судебному заседанию и открыть судебное разбирательство по данному делу, против чего стороны не возражают (см.протокол судебного заседания от 18.12.06г.-25.12.06г.).

В судебном заседании объявлялся перерыв до 25.12.06г. для проведения между сторонами сверки расчетов, после чего судебное заседание было продолжено.

Истец в судебном заседании в порядке ст.49 АПК РФ заявил ходатайство об изменении (уменьшении) исковых требований, согласно которому просит взыскать с отв Ф.И.О. сумме долга в размере 1687,31 руб. за период с 01.01.06г. по 31.12.06г., при этом от взыскания пени за несвоевременную уплату арендной платы истец отказался.

Указанное ходатайство подлежит удовлетворению как предусмотренное нормами действующего законодательства, в с вязи с чем в части взыскания пени производство по делу подлежит прекращению.

Рассмотрев представленные сторонами доказательства и выслушав их пояснения в судебном заседании, суд Установил, что 24.08.05г. между администрацией города Новороссийска и МУП «Новоросгортранс», г.Новороссийск был заключен договор аренды земельного участка, находящегося в распоряжении администрации г.Новоросийска № 4700003779, согласно которому арендодатель предоставил в аренду, а арендатор принял в аренду земельный участок площадью 490 кв.м, расположенный в Восточном районе по адресу: г.Новороссийск, ул.Трамвайная, 12, кадастровый номер 23:47:02 07 070:0001, для эксплуатации тяговой подстанции №2, сроком до 31.05.2015г.

В соответствии с п. 2.5 договора сторон размер арендной платы может пересматриваться арендодателем в одностороннем порядке, не чаще одного раза в год в связи с инфляцией и индексацией цен, изменениями ставок и коэффициентов арендной платы нормативно-правовыми актами РФ, Краснодарского края, постановлениями главы администрации г.Новороссийска, а также в связи с изменением разрешенного целевого использования земельного участка.

Согласно п. 2.6 указанного договора арендная плата вносится арендатором с момента государственной регистрации договора в 2005г. ежеквартально, равными частями из расчета за один календарный год, не позднее 10 числа начала каждого квартала в бюджет г.Новороссийска.

Указанный договор зарегистрирован в установленном законом порядке.

Между тем, в судебном заседании было установлено, что взятые на себя обязательства по своевременному внесению арендных платежей за время использования земельного участка на основании договора аренды ответчиком не исполнены, что по существу им документально не оспорено.

Более того, ответчиком подписан акт сверки взаиморасчетов между сторонами без каких-либо оговорок и замечаний, согласно которому ответчик признает задолженность по арендной плате по договору № 4700003779 в размере 3948,28 руб. по состоянию на 14.11.06г.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться сторонами надлежащим образом в соответствии с условиями договора.

Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В связи с изложенным, в соответствии со ст. 614 ГК РФ требования истца о взыскании с ответчика арендной платы (с учетом уточнения) в размере 1687,31 руб. за период с 01.01.06г. по 31.12.06г. подлежат удовлетворению.

Госпошлина в данном случае подлежит отнесению на ответчика, по вине которого спор сторон стал предметом данного судебного разбирательства, в соответствии со взыскиваемой с него суммой.

С учетом изложенного, руководствуясь ст. ст. 49, 65, 102, 110, 150 ч.1 п.4, 163, 167-170 АПК РФ, ст. ст. 8, 11, 12, 309, 310, 614, ГК РФ, суд, принимая во внимание, что истец при направлении иска в суд не оплатил госпошлину в связи с освобождением от ее оплаты,

Решил:

Ходатайство истца - администрации города Новороссийска об уменьшении исковых требований – удовлетворить.

В части взыскания 367,39 руб. пени за период с 11.01.06г. по 11.10.06г. – производство по делу прекратить.

Взыскать с МУП «Новоросгортранс», г.Новороссийск в пользу администрации города Новороссийска 1 687,31 руб. задолженности по арендной плате за период с 01.01.06г. по 31.12.06г. и в доход федерального бюджета 500 руб. госпошлины.

В остальной части иска – отказать.

Судья А. В. Черненко

ю